Инвестиции в коммерческую недвижимость регионов выросли в 6,5 раз

Инвестиции в коммерческую недвижимость регионов выросли в 6,5 раз

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2012 году составит около 5 миллиардов долларов

Объем инвестиций в недвижимость в 2011 году вырос более чем на 70% по сравнению с показателем 2010 года, составив около 9,5 миллиарда долларов, следует из материалов компании S. A. Ricci.

Доля сделок за пределами Московского региона (в Санкт-Петербурге и региональных городах) увеличилась с 7 процентов в 2010 году до 26 процентов в 2011 году. Доля иностранных инвестиций увеличилась с 11% в 2010 году до 34% в 2011 году. В абсолютном выражении объем сделок с участием зарубежного капитала вырос с 630 миллионов до 3,2 миллиона долларов, то есть более чем в 5 раз.

В 2011 году возрос объем инвестиций в объекты незавершенного строительства и «бумажные» проекты: их доля в общем объеме возросла с 19 до 24%. Объем инвестиций в офисную недвижимость в 2011 году составил около 4,2 миллиарда долларов, в торговую - почти 3 миллиарда. В 2011 году  возрос средний объем покупки, достигнув 105 миллионов долларов. В 2010 году средняя сумма сделки составила 78 миллионов долларов.

Комментирует Владимир Авдеев, управляющий партнер S. A. Ricci: «Согласно нашим прогнозам, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2012 году составит около 5 миллиардов долларов. Ухудшение показателей мировой экономики, политические риски, рост объема выводимых с российского рынка средств  будут способствовать снижению количества сделок с участием иностранного капитала. Сокращение возможностей заемного финансирования может повлиять на покупательскую способность российских инвесторов».

Читайте также

21 Июля 2017
Debenhams уходит из России Debenhams уходит из России
Трехуровневый универмаг площадью 8400 кв.м в «Авиапарке» проработает до 1 сентября 2017 года.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.