«Торговый Квартал» обновит торговые центры в регионах

«Торговый Квартал» обновит торговые центры в регионах

Первым проектом реновации стал торговый комплекс «Сан и Март» в Калуге

Компания «Торговый квартал» обозначила на рынке новый тренд — реновация концептуально устаревших торговых центров. С этой целью компания приобретает стрессовые активы, проводит редевелопмент, формирует tenant-mix и выводит на рынок принципиально новый объект.

Первым проектом реновации стал торговый комплекс «Сан и Март» в Калуге, который открылся под новым брендом 10 декабря 2011 года. В настоящий момент на территории в 32 га открыта первая очередь торгово-развлекательного комплекса площадью 43 тысяч кв.м., в реновацию которой компания инвестировала более 100 миллионов рублей.

Комментирует Михаил Кирсанов, председатель совета директоров «Торгового квартала»: Мы не просто поменяли вывеску на фасаде и облагородили фасад, мы провели целый комплекс мероприятий: скорректировали пул операторов, привлекли на объект новых «якорей». В числе новых арендаторов комплекса - «Спортмастер», «Детский мир», McDonald’s, O’Stin и развлекательные центр HappyLand.

В 2012 году девелопер планирует построить вторую очередь. Объем инвестиций в проект создания второй очереди «Торгового квартала» в Калуге оценивается в 300 млн. рублей. В ней откроются детский развлекательный клуб, кинотеатр, рестораны, детский театр. Строительство третьей очереди проекта, которую планируется завершить в конце 2013 года, обойдется девелоперу в 1,2 миллиарда рублей. В результате редевелопмента площадь проекта увеличится более чем в 2 раза — до 90 тысяч кв.м.

Напомним, что в апреле 2011 года «Торговый квартал» приобрел у London & Regional Properties торговый комплекс «Сан и Март» в Калуге площадью 43 тысячи кв.м. На момент сделки объект показал убыток в размере миллионов долларов. По словам Михаила Кирсанова, реновация устаревших торговых центров станет одним из приоритетных направлений деятельности компании.

Читайте также

21 Июля 2017
Debenhams уходит из России Debenhams уходит из России
Трехуровневый универмаг площадью 8400 кв.м в «Авиапарке» проработает до 1 сентября 2017 года.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год