Эксперты прогнозируют сложный год на рынке недвижимости

Эксперты прогнозируют сложный год на рынке недвижимости

В России показатели 2012 года вряд ли опередят или повторят показатели 2011 года

По данным нового доклада, подготовленного глобальными аналитиками компании CBRE, неопределенность в сфере макроэкономики и политики приведет к тому, что в 2012 году прогнозы относительно ситуации на рынке коммерческой недвижимости будут весьма осторожными.

В докладе «Глобальное обозрение рынка» за 2012 год отмечается, что, в отличие от второстепенных объектов недвижимости, высококлассная недвижимость, расположенная в премиальных районах, будет продолжать пользоваться спросом и сохранит конкурентоспособность среди активов недвижимости других классов.

Комментирует Раймонд Торто, глобальный главный экономист компании CBRE: «Принимая во внимание уровень неопределенности, установившийся на сегодняшний день, нельзя избежать столь же неопределенных прогнозов относительно ситуации в сфере недвижимости. Однако важно отметить, что возможности прогнозирования уровня инфляции для ключевых объектов недвижимости выглядят чрезвычайно привлекательными для инвесторов. Кроме того, в 2012 году в индустрии коммерческой недвижимости будет возможен конкурентоспособный уровень отдачи от инвестиций, скорректированный с учетом рисков».

Аналитики ожидают, что в 2012 году арендаторы будут по-прежнему принимать свои решения с высокой долей осторожности, а спрос на недвижимость останется умеренным. В этой связи инвесторы в Европе и США будут стремиться развивать  оборонные стратегии, фокусируя свое внимание на зданиях высокого класса, расположенных в премиальных районах на  наиболее ликвидных и «прозрачных» рынках. Вялые темпы строительства новых объектов недвижимости на многих рынках мира также будут способствовать успеху существующих объектов в премиальном секторе.

Ситуацию на российском рынке комментирует Кристофер Питерс, директор отдела исследований рынка CBRE Россия: «2011 стал рекордным для рынка недвижимости России. €4,55  млрд. было инвестировано в недвижимость, что в 1,5 раза больше аналогичных показателей предыдущего рекордного 2008 года. С учетом того, что в России наблюдается небольшой экономический спад, показатели 2012 года вряд ли опередят или повторят показатели 2011 года».

Читайте также

17 Января 2018
Сеть Hoff подвела итоги 2017 года Сеть Hoff подвела итоги 2017 года
По результатам 2017 года Hoff открыл 11 новых торговых объектов - 7 полноформатных гипермаркетов и 4 магазина в формате Hoff Home.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Ростов-на-Дону

Проспект Проспект

Площадь: 25-800 кв.м.

Арендная ставка: 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 30 кв.м.

Арендная ставка: от 7200 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Сердце Столицы Сердце Столицы

Площадь: 30-5000 кв.м.

Арендная ставка: 6000 руб. кв.м./год