Инвестиции в коммерческую недвижимость выросли на 83%

Инвестиции в коммерческую недвижимость выросли на 83%

Минувший год для инвестиционного рынка завершился с лучшим результатом, чем ожидалось

В 2011 году активность инвесторов по всему миру возросла, а объем инвестиций в коммерческую недвижимость увеличился на 14% и достиг 727 миллиардов долларов, отмечается в новом обзоре компании Cushman&Wakefield.

Инвестиции в коммерческую недвижимость выросли на 83%. Рост объемов инвестиций в коммерческую недвижимость Северной Америки составил 52%, в регионе  EMEA рост составил 17%, в Латинской Америке - 9% и 0,5% в Азии и Тихоокеанском регионе.

Тем не менее, Азия остается самым крупным регионом для инвестиций в коммерческую недвижимость, на нее пришлась половина инвестиционных объемов прошлого года, из которых 75% пришлось на продажу/приобретение земельных участков. Китай стал самым крупным инвестиционным рынком третий год подряд, но его отрыв от США уменьшился.

Нью-Йорк с объемом инвестиций  в 28,2 миллиарда долларов обогнал Лондон (27,1 миллиарда) и Токио (18,6 миллиарда) и занял почетное первое место, как город, привлекший наибольший объем инвестиций.

Зарубежные инвесторы стали более активными в большинстве регионов, на них пришлось в среднем 18% инвестиций в коммерческую недвижимость, тогда как в 2010 их доля составляла 16%. На Американском континенте прирост инвестиций со стороны зарубежных инвесторов был наибольшим (94%), активность местных инвесторов выросла на 48%.

Комментирует Гленн Руфрано, Президент и Исполнительный Директор Cushman & Wakefield: «Мировой рынок инвестиций был очень поляризирован в последний год. Существовал спрос на лучшие активы, что стимулировало рост цен, но активы второго эшелона не могли привлечь внимание покупателей или арендаторов. Скорее всего эта ситуация продолжится и в этом году, но мы ожидаем рост популярности более рискованных стратегий, который будет простимулирован выходом на рынок активов, принадлежащих сейчас финансовым институтам».

 

 

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год