Европейская недвижимость вырастет в цене

Европейская недвижимость вырастет в цене

По данным исследования CBRE, торговая недвижимость продемонстрировала наилучшие показатели в 2011 году

Несмотря на небольшое снижение стоимости в последнем квартале 2011, её рост в секторе торговой недвижимости за весь год составил 1,5%. Таким образом, в течение десяти из 16 кварталов, прошедших с того момента, когда рынок достиг своего пика, сектор торговой недвижимости лидировал среди других секторов по всей Европе.

Комментирует Эндрю Барбер, Старший директор отдела оценки компании CBRE, прокомментировал: «В целом, сектор торговой недвижимости лидирует в Европе уже третий год подряд. Интерес к этому сектору обуславливался наличием механизмов защиты инвестиций и фокусом инвесторов на рынке Германии и в особенности на рынках Центральной и Восточной Европы.

Это привело к тому, что объем инвестиций в европейскую торговую недвижимость вырос на 4,9% по сравнению с предыдущим годом, составив почти 38 миллиардов евро в 2011. Защищенность качественной торговой недвижимости будет по-прежнему важна для инвесторов, не желающих брать на себя дополнительные риски.

Это, вместе с растущим интересом к премиальным помещениям на престижных торговых улицах – где ценовая конкуренция значительно ускорилась к концу года на таких рынках как Лондон и Париж – позволяет полагать, что стоимость торговой недвижимости будет расти».

По сравнению с ростом стоимости торговой недвижимости в Европе в 1,5% средний показатель по всем секторам остался на том же уровне. Стоимость офисной недвижимости выросла на 0,5%, а стоимость индустриальной недвижимости сократилась на 4,5%. Согласно отчету CBRE на годовые показатели в целом повлиял рост числа сделок с непремиальными активами.

Разрыв между премиальными активами и другими классами стал особенно заметен в секторе индустриальной недвижимости, где производственные помещения значительно упали в цене, в то время как стоимость премиальных активов в логистическом секторе демонстрировала хорошие результаты в последнем квартале.

 

 

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год