Инвестиции в российскую недвижимость составили $7,5 миллиарда

Инвестиции в российскую недвижимость составили $7,5 миллиарда

Позитивные тенденции на инвестиционном рынке в Москве и Петербурге сохранятся

Российская экономика вернулась на уровень 2 квартала 2008 года, пика, после которого началось замедление темпов роста продолжавшееся до 2 квартала 2009 года, отмечается в исследовании по инвестициям в коммерческую недвижимость компании Cushman & Wakefield.

После этого началось постепенное восстановление, экономические показатели вернулись к докризисному уровню в 4 кварталу 2011. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2011 году составил 7,5 миллиарда долларов, что значительно превышает наиболее успешный 2007 год (5,8 миллиарда).

Хотя рост реального ВВП увеличился на 4,3% в прошлом году, что является хорошим показателем, прогноз на 2012 год более консервативен. Ожидание более низких темпов роста ВВП отразятся на снижении объемов инвестиций в недвижимость, которые по итогам года, скорее всего, все равно будут достаточно высокими – в районе 6-6,5 миллиардов долларов, считают эксперты.

После почти двух годового отсутствия, на рынок однозначно возвращаются международные инвесторы. Москва уже не может полностью удовлетворить их аппетит, и покупка международным институциональным инвестором торгового центра Galeria в Санкт-Петербурге за 1,1 миллиарда долларов тому иллюстрация.

Ввиду того, что в России предлагается более высокий уровень доходности чем в Европе, и что большинство крупных европейских инвесторов все еще не представлены в России, позитивные тенденции на инвестиционном рынке коммерческой недвижимости в Москве и Санкт Петербурге сохранятся.

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год