7 торговых центров появится в Петербурге
7 июля 2014 г.Объем площадей в ТК может увеличиться на 3,8% к концу года и достичь 3 216,8 тыс. квадратных метров.
В I полугодии 2014 года на рынке Санкт-Петербурга был открыт всего лишь один торговый центр. На конец июня
предложение на рынке торговой недвижимости достигло 3 097,6 тыс.
кв.м арендопригодных площадей, отмечается в новом исследовании рынка компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Во II полугодии 2014 года ожидается ввод в эксплуатацию семи торговых
центров. В результате, объем площадей в ТК может увеличиться на
3,8% к концу года и достичь 3 216,8 тыс. кв.м.
По итогам отчетного квартала количество вакантных площадей в торговых центрах увеличилось. Рост уровня вакансии также наблюдался
в наиболее популярных ТК, имеющих листы ожидания. Арендные ставки в торговых центрах оставались
стабильными, однако ряду арендаторов были предложены льготные
условия аренды, отмечают аналитики.
Усиливается тенденция повышения эффективности торговых сетей.
Большинство крупных сетей различных профилей в 2014 году продолжают оптимизировать портфель арендуемых площадей исходя из
их рентабельности. Во 2 квартале наиболее активными игроками на рынке были продуктовые
сети, занимающие помещения среднего формата (от 300 до 1 000
кв.м), а также сети общественного питания (рестораны, бистро, столовые). Также в отчетном квартале о динамичном развитии заявили
многие сетевые магазины, реализующие товары народного потребления (косметика, аптеки, текстиль и т.д.).
Эксперты отмечают, что текущая внешнеполитическая ситуация оказывает давление на планы развития банковских структур. Во 2 квартале 2014 г. многие из них пересмотрели планы своего развития на ближайший период.
|
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Источник: Моллы.Ru.
