Аналитики прогнозируют дефицит офисов в Москве

Аналитики прогнозируют дефицит офисов в Москве

До конца текущего года девелоперами заявлено 23 объекта суммарной площадью 895 тысяч кв.м

Во 2 квартале 2012 году рынок офисной недвижимости Москвы пополнился двумя объектами, отмечается в отчете Astera в альянсе с BNP Paribas. Если тенденция строительства офисных площадей продолжится в этом же темпе, в перспективе 2-3 лет существует опасность возникновения дефицита качественных офисных помещений в Москве, считают аналитики.

Рынок офисных помещений демонстрирует баланс спроса и предложения на уровне 1 кв. 2012 г. Цены продажи и ставки аренды в целом остаются стабильными. Собственники объектов стремятся реализовать до конца 2012 г. максимальное количество площадей для прогнозирования финансовых потоков. Продавцы офисных объектов ориентированы на получение «подушки ликвидности», с целью обретения финансовой стабильности.

По итогам 2 кв. 2012 года введено 41 107 тыс. кв.м качественных офисных площадей за счет ввода в эксплуатацию бизнес-центров «Олимпик Холл» и «Кубик». Объем нового предложения за 2 кв. 2012 г. в 2 раза ниже аналогичного показателя за 1 кв. 2012 г. и практически равен показателю за 2 кв. 2011 года.

До конца текущего года девелоперами заявлено 23 объекта с суммарной площадью качественных офисных помещений более 895 тыс. кв.м. Однако учитывая макроэкономическую нестабильность, тенденция переноса сроков ввода строящихся объектов может продолжиться.

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год