Аналитики прогнозируют дефицит офисов в Москве


До конца текущего года девелоперами заявлено 23 объекта суммарной площадью 895 тысяч кв.м

Во 2 квартале 2012 году рынок офисной недвижимости Москвы пополнился двумя объектами, отмечается в отчете Astera в альянсе с BNP Paribas. Если тенденция строительства офисных площадей продолжится в этом же темпе, в перспективе 2-3 лет существует опасность возникновения дефицита качественных офисных помещений в Москве, считают аналитики.

Рынок офисных помещений демонстрирует баланс спроса и предложения на уровне 1 кв. 2012 г. Цены продажи и ставки аренды в целом остаются стабильными. Собственники объектов стремятся реализовать до конца 2012 г. максимальное количество площадей для прогнозирования финансовых потоков. Продавцы офисных объектов ориентированы на получение «подушки ликвидности», с целью обретения финансовой стабильности.

По итогам 2 кв. 2012 года введено 41 107 тыс. кв.м качественных офисных площадей за счет ввода в эксплуатацию бизнес-центров «Олимпик Холл» и «Кубик». Объем нового предложения за 2 кв. 2012 г. в 2 раза ниже аналогичного показателя за 1 кв. 2012 г. и практически равен показателю за 2 кв. 2011 года.

До конца текущего года девелоперами заявлено 23 объекта с суммарной площадью качественных офисных помещений более 895 тыс. кв.м. Однако учитывая макроэкономическую нестабильность, тенденция переноса сроков ввода строящихся объектов может продолжиться.

Подписывайтесь на Моллы.Ru в Facebook, VK, Twitter и Telegram!

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Сердце Столицы Сердце Столицы

Площадь: 30-5000 кв.м.

Арендная ставка: 6000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 30 кв.м.

Арендная ставка: от 7200 руб. кв.м./год

Аренда, Ростов-на-Дону

Проспект Проспект

Площадь: 25-800 кв.м.

Арендная ставка: 12000 руб. кв.м./год