Объем ввода складов в Москве вырос на 39%

Объем ввода складов в Москве вырос на 39%

Крупнейшими комплексами стали «МЛП-Подольск» (80 000 кв.м) и «Внуково-Логистика» (55 000 кв.м)

Объем ввода складских площадей в Московском регионе за первые шесть месяцев 2012 года составил 168 405 квадратных метров, что сопоставимо с уровнем первого полугодия 2011 года (165 766 кв.м), сообщает Jones Lang LaSalle.

Основная часть этих площадей, а именно 125 000 кв.м, была построена во 2-ом квартале 2012 года, что на 39% лучше, чем за аналогичный период прошлого года. Крупнейшими комплексами, введенными в первом полугодии, стали «МЛП-Подольск» (80 000 кв.м) и «Внуково-Логистика» (55 000 кв.м).

Комментирует Дарья Бугаева, Руководитель направления аналитики инвестиционного рынка и складской недвижимости, Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ: «Показатели первых кварталов традиционно невысоки, однако сейчас одновременно реализуется несколько крупных проектов строительства под заказчика, которые выйдут на рынок до конца года.

В результате общий ввод складских площадей в Московском регионе за 2012 год прогнозируется на уровне 780 000-800 000 кв. м, что почти в 2 раза больше, чем в предыдущем году. В то же время девелоперы активно выводят на рынок новые складские комплексы, которые будут построены уже в следующем году. Так, в последние месяцы стали активно макетироваться проекты «ПНК-Чехов», фаза II и ЛП «Никольское»».

Объем арендованных и купленных площадей в первом полугодии снизился на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года и составил 527 535 кв. м. Совокупный объем купленных и арендованных площадей за 2012 год прогнозируется на уровне 1 млн кв. м, что на 22% меньше прошлогоднего показателя.

Снижение связано главным образом с недостатком существующих площадей: большая часть из заявленных на этот год объектов уже сданы в аренду или проданы. Сейчас компании могут либо заключать предварительные договоры и ждать готовности склада в течение 10-12 месяцев, либо выбирать built-to-suit – строительство под заказчика.

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год