Офисные центры в Москве перепрофилируют в апартаменты

Офисные центры в Москве перепрофилируют в апартаменты

Пересматривается более двадцати московских проектов площадью более 1 миллиона кв.м

На московском рынке недвижимости отмечается новый тренд: собственники офисных центров пересматривают концепции объектов с возможностью перепрофилирования площадей под апартаменты, сообщают «Ведомости». По неофициальным данным, на сегодняшний день пересматривается более двадцати московских проектов, совокупная площадь которых оценивается более чем в 1 миллион квадратных метров.

В частности, апартаментами станет офисный комплекс «Хрустальные башни» на севере Москвы площадью 150 000 кв.м. Жилой комплекс площадью около 240 тысяч кв.м будет построен вместо офисного центра площадью 383 тысячи кв.м в проекте «Девять планет» на Серпуховском валу. Реконцепция также может произойти в проектах МФК «Слава», «Конгресс-плаза» и многих других.

Аналитики считают, что девелоперы вынуждены перепрофилировать офисы из-за сравнительно низкого спроса со стороны арендаторов. Кроме того, качественные апартаменты могут принести собственнику большую прибыль, чем офисные площади. По оценкам экспертов, 1 кв.м апартаментов в центре Москвы сегодня стоит около 10 тысяч долларов, а в некоторых случаях сумма доходит до 20-25 тысяч.

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Ижорская Ижорская

Площадь: 100-200 кв.м.

Арендная ставка: 3000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

ТЦ Конфитюр ТЦ Конфитюр

Арендная ставка: 24000 руб. кв.м./год