III квартал стал рекордным по объемам поглощения складской недвижимости

Основной объем поглощения (85%) по-прежнему приходится на Москву и Санкт-Петербург

Третий квартал 2012 года стал рекордным по объемам поглощения складской недвижимости на российском рынке: впервые за историю развития профессионального рынка более 500 тысяч кв. м качественных складских площадей было арендовано и куплено в течение трех месяцев, отмечают эксперты Knight Frank.

За первые 9 месяцев 2012 года на рынке складской недвижимости России было сдано и продано почти 1,2 миллиона кв.м складских площадей. Это на 10 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Основной объем поглощения по-прежнему приходится на Москву и Санкт-Петербург — 85% от общего объема поглощения. При этом наибольшая доля поглощения (77,3% или около 900 тыс. кв. м.) по-прежнему приходится на московский регион, что является подтверждением высокой степени централизации логистики на европейской территории России. 

2013 год может стать рекордным по объемам нового строительства складских площадей в России: в настоящее время заявлено около 1,3 миллиона кв.м, и почти пятая часть этих площадей уже сейчас сдана в аренду или продана конечным пользователям.

Доля приобретений в структуре поглощения выросла с 11% в 2011 г. до 19% в 2012 г. Выросла доля объектов, построенных «под ключ», растет количество запросов на проектирование здания под потребности клиента.

Аналитики ожидают, что по итогам года объем поглощения складских площадей составит около 1,5 миллиона кв. м, что является рекордно высоким уровнем для рынка складской недвижимости России за последние 8 лет.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.