Брянский ТРЦ «АЭРО ПАРК» — центр притяжения инвестиций и партнёров

Первый в регионе торгово-развлекательный центр европейского уровня — ТРЦ «АЭРО ПАРК» — откроется в Брянске в сентябре 2013 года. Строительство первой очереди ТРЦ идет уже полгода и темпы работ постоянно растут.

Новый проект брянской инвестиционной финансовой компании «БинВест» станет крупнейшим торговым объектом в регионе. Расположится ТРЦ на территории в четырнадцать гектаров, свыше пяти из которых займет двухэтажный комплекс с атриумом в центре. Общая площадь первой очереди торгово-развлекательного центра «АЭРО ПАРК» составит 63 000 квадратных метров, из них 46 000 квадратных метров придется на торговые помещения. Общая площадь трех очередей ТРЦ превышает 100 000 кв. метров. Наземный паркинг ТРЦ рассчитан на 2 200 машино-мест. 

Общий объем инвестиций в проект составит более 3 миллиардов рублей. Стоит подчеркнуть, что инвестирование строительства ТРЦ «АЭРО ПАРК» именно брянской компанией, а не иногородними инвесторами, положительно скажется на экономике региона, так как средства, полученные от реализации проекта, останутся в области. Также возведение  и дальнейшая работа торгово-развлекательного центра обеспечит работой тысячи жителей Брянска и области.

Новый торговый центр имеет крайне выгодное расположение: площадка находится на улице Объездной, которая соединяет самые густонаселенные районы города — Советский и Бежицкий — где проживают более 2/3 жителей Брянска. Сама же улица является магистралью городского значения, ежедневный транспортный поток которой составляет более 18 000 единиц автотранспорта. Для обеспечения более комфортного проезда на территорию ТРЦ «АЭРО ПАРК», в проект строительства включено также расширение в два раза прилегающего участка ул. Объездная.

ИФК «БинВест», давно зарекомендовала себя в качестве успешного  и эффективного застройщика. Весь проект создания ТРЦ «АЭРО ПАРК»  реализуется исключительно этим девелопером, что значительно оптимизирует работу всех подрядных структур. Сама компания, являющаяся многопрофильным холдингом, начала свою деятельность еще в 1993 году. На данный момент она известна строительством таких крупных торговых объектов Брянска, как торговые центры «БУМ-Сити», «Московский» и  «Центральный Дом Быта». Президент компании, Алексей Невструев видит в строительстве «АЭРО ПАРКА» вполне логичное и закономерное продолжение развития бизнеса: «Шли плавно. Сначала маленькие проекты, потом побольше, потом еще больше. На самом деле ничего необычного в этом проекте нет. Строили до нас — построим и мы».

Одним из важнейших якорных арендаторов ТРЦ станет гипермаркет «ЛЕНТА». Для Брянска это ритейлер совершенно нового уровня, опережающий по качеству товаров и классу обслуживания все существующие в городе сети розничной торговли. И это несомненный плюс для рядового покупателя и самого торгово-развлекательного комплекса, который за счёт привлечения «Ленты» серьезно повысит общий уровень розничной торговли в регионе. 

Продуктовый гипермаркет расположится на первом этаже «АЭРО ПАРКА» по соседству с торговыми галереями и зоной отдыха. Другим якорным арендатором «АЭРО ПАРКА» станет один из лидеров современного российского кинорынка – компания «Люксор», кинокомплекс которой займет 4700 квадратных метров на втором этаже ТРЦ. На этой площади расположатся восемь кинозалов, причем вместимость одного из них составит пятьсот мест. Там же планируется разместить детскую развлекательную площадку, супермаркеты бытовой электроники и детстких товаров, рестораны и зону фуд - корта. Уже достигнуто соглашение с самой крупной в мире сетью ресторанов быстрого питания «McDonalds». 

По словам Алексея Невструева, «то, что крупные международные компании, такие как «McDonalds», появляются в Брянске, свидетельствует о развитии города, о формировании культуры потребления у населения и повышении статуса региона в глазах инвесторов. «Как правило, вслед за крупными международными компаниями появляются и лучшие представители отечественного бизнеса в этом сегменте, что способствует развитию Брянщины. Приятно осознавать, что наша компания участвует в повышении инвестиционной привлекательности региона», - отмечает он. «В этом плане ТРЦ «АЭРО ПАРК» станет уникальной для Брянска торговой зоной: здесь будет очень много того, что Брянск еще не видел – большое количество международных и федеральных брендов, которые пока в регионе не представлены. Мы создаем полноценный современный торговый центр мирового уровня».

На данном этапе строительство, осуществляемое ООО «Брянская инвестиционно-строительная компания» («БИСКО»), идёт очень быстрыми темпами. По словам директора компании-генподрядчика, Кирилла Михайлова «первое, что позволяет нам наращивать темпы — правильная организация работ. Благодаря использованию новейшей техники, не имеющей аналогов в регионе, и привлечению большого числа высококвалифицированных специалистов, мы можем одновременно вести работы по всем направлениям, что позволяет сжать график в несколько раз — здание строится блоками и работы на каждом из них ведутся не последовательно, а параллельно. Привлеченная нами проектная группа — совершенно уникальные специалисты. После оптимизации проекта мы снизили трудоемкость и логистические затраты, серьезно увеличиваются темпы работ. Так и складывается правильная экономия: мы покупаем дорогую технику и используем много оборудования, но на выходе имеем колоссальный экономический результат. Когда вся техника и все поставки материалов подконтрольны нам, это не только не оставляет места для неразберихи, но и позволяет очень жестко контролировать качество работ».

В ходе полной реализации проекта строительства ТРЦ «АЭРО ПАРК», к 2015 году планируется последовательная застройка территории такими объектами, как строительный магазин самообслуживания DIY, мебельные магазины, магазины товаров для интерьера и ремонта, аква-парк, спортивно-развлекательного центр, СПА, гостиница и концертный зал.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.