Стокманн продает ТК «Невский Центр»

Стокманн продает ТК «Невский Центр»

Эксперты оценивают торговый комплекс в центре Санкт-Петербурга в $400-500 миллионов

Торгово-развлекательный комплекс «Невский Центр» в Санкт-Петербурге может сменить владельцев. Как стало известно «Ведомостям», финская Группа Stockmann, открывшая ТРЦ в центре города в конце 2011 года, ищет покупателя на свой основной девелоперский актив в России.

Общая площадь ТК«Невский Центр» составляет 97 тысяч квадратных метров, арендная – около 45 тысяч кв.м. Почти половину площадей (20 000 кв.м) арендует четырехэтажный универмаг «Стокманн». В торговой галерее представлено около 70 магазинов, развлекательный центр, кафе и рестораны.

По оценкам экспертов Colliers стоимость ТК может составлять около 400-500 миллионов долларов. При этом прогнозируемый срок окупаемости проекта составляет 12-13 лет, считает Алексей Ванчугов из Accent Real Estate.

В случае если Stockmann найдет покупателя, сделка по продаже ТК может быть закрыта в 2013 году. Напомним, что в конце 2011 года на рынке Петербурга состоялась крупнейшая сделка в истории: Morgan Stanley Real Estate Fund VII приобрел ТРЦ Galeria за 1,1 миллиарда долларов.

Торговые центры и магазины

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Конфитюр Конфитюр

Площадь: 4-100 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Принц Плаза Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: по договоренности руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Март Март

Площадь: 14-321 кв.м.

Арендная ставка: от 35000 руб. кв.м./год