Аренда в киевских ТЦ подешевела на четверть
18 февраля 2016 г.В течение года ожидается ввод в эксплуатацию четырех новых торговых центров.
Максимальные ставки аренды в киевских торговых центрах в четвертом квартале 2015 года снизились на 25% и достигли отметки в 720 долларов за 1 кв.м в год без учета НДС и операционных расходов, отмечается в исследовании JLL. Для сравнения, в 2014 году ставки аренды достигали 960 долларов, а в 2013 году - 1200 долларов.
Вместе с тем, аналитики отмечают, что в четвертом квартале 2015 года на рынке отмечалась особенно высокая активность со стороны ритейлеров - почти половина всех открытий года пришлась на последние три месяца.
С сентября по декабрь в Киеве открылись первые магазины Coqui, Maestrami, Stefanel, Galvanni, Eterna, Hunkemoller, Sanetta, а также японские рестораны Menya Musashi Ramen Shop. Кроме того, на рынок повторно вышли моносторы Dior, Saint Lauren и Suiteblanco.
Уровень вакантных площадей в торговых центрах Киева снизилась на 0,3% за четвертый квартал и на 0,8% за год, достигнув отметки в 7,2%. В 2016 году этот показатель может превысить 11%. В течение года ожидается ввод в эксплуатацию четырех торговых центров - Lavina Mall, ЦУМ, New Way и «Смарт Плаза».
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Источник: Моллы.Ru.