Краткий обзор торговой недвижимости Санкт-Петербурга на июнь 2006 года

По данным "Бекар-консалтинг», объем предложения торговой недвижимости на конец 1-го квартала 2006 года составил 1 140 515 кв.м.

Краткий обзор торговой недвижимости Санкт-Петербурга на 1 июня 2006 года

По данным "Бекар-консалтинг», объем предложения торговой недвижимости на конец 1-го квартала 2006 года составил 1 140 515 кв.м.  Общий объем предложения торговых площадей на рынке в конце 2006 года оценивается примерно в 1585000 кв. м. Наиболее перспективным сегментом рынка торговой недвижимости является сегмент торговых центров. Общий объем предложения торговых помещений в торговых центрах Санкт - Петербурга на конец 1-го квартала 2006 года составил 1140515 кв. м.

Сохраняется стабильно высокий спрос на качественные торговые помещения в торговых центрах. На сегодняшний день можно отметить заполняемость практически всех действующих торговых комплексов на уровне 95-98%. В дальнейшем можно с уверенностью прогнозировать увеличение предложения торговых площадей в торговых центрах, подкрепляемый тенденцией уменьшения доли рынков и нестационарных объектов торговли.

•  Холдинг “Адамант” объявил о планах построить в Петербурге до 2009 г. девять торговых центров и две гостиницы, увеличив площадь принадлежащей ему коммерческой недвижимости приблизительно до 1 млн. кв.м. Среди крупнейших объектов, запланированных к открытию уже в 2006 г., — торговый комплекс “Невский атриум” (9000 кв. м на Невском проспекте, 71), торгово-офисный центр “Тауэр” (около 8000 кв. м на Балканской площади), вторая очередь ТРК “Невский” (37 000 кв. м на проспекте Большевиков) и торговый комплекс “Новое Девяткино” (14 000 кв. м на Токсовском шоссе). К принадлежащей “Адаманту” гостинице “Москва” на площади Александра Невского (более 800 номеров) должны добавиться еще два гостиничных комплекса на Пулковском шоссе (на 350 номеров) и на улице Чайковского (около 100 номеров).
• Компания "Седьмой континент" открыла в Петербурге первый "Наш Гипермаркет". Гипермаркет – третий магазин этого формата компании "Седьмой континент" и первый представляющий компанию в формате "гипермаркет" на региональном рынке. Торговая площадь магазина составляет около 6 тыс. м2, инвестиции – порядка $17 млн. Ассортимент насчитывает порядка 35 тыс. наименований, из которых 60% – продовольственные товары и 40% – товары непродовольственной группы.
• Компания “Дивието Лимитед” на аукционе купила здание питерского универмага “Пассаж”, подняв цену в шесть раз, до $50,5 млн. После реконструкции, на которую будет потрачено еще $60 млн, в “Пассаже” откроется торговый центр под управлением московского ГУМа.
• Группа «Осло Марин» построит в Большом порту Санкт-Петербурга многофункциональный терминал «Онега», который будет специализироваться на ввозе автомобилей. Его пропускная способность— 60 тыс. машин в год. Терминал «Онега» площадью 8,8 га заработает в июле 2006 года. На первой стадии реализации проекта в эксплуатацию планируется ввести одну многоэтажную парковку, которая позволит принимать до 2,5 тыс. автомобилей в месяц, а в 2007 году, после завершения строительства третьей очереди объекта, мощность терминала составит 60 тыс. автомобилей в год. Общий объем инвестиций составит около 950 млн руб.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.