Объем торговых площадей в Европе вскоре превысит 100 миллионов м?

Объем торговых площадей в Европе вскоре превысит 100 миллионов м?

Россия выходит на первое место в Европе по количеству торговых центров, планируемых к открытию в период с июля 2006 по декабрь 2007 года. На втором месте в рейтинге следует Польша.


Россия выходит на первое место в Европе по количеству торговых центров, планируемых к открытию в период с  июля 2006 по декабрь 2007 года. На втором месте в рейтинге следует Польша.

По результатам исследования рынка, проведённого компанией Cushman & Wakefield, рекордный объем площадей новых торговых центров, планируемых к открытию в Европе в 2006 – 2007 г.г., составит 13,8 миллионов кв.м.

В «Обзоре рынка торговых центров Европы» компании Cushman & Wakefield сообщается, что общая площадь сдаваемых в аренду торговых помещений в Европе превысит 100  миллионов кв. м и концу 2007 года достигнет отметки в 107 миллионов кв. м. 

Джон Строн, Директор глобального подразделения торговой недвижимости  Cushman & Wakefield: «Преодоление рубежа в 100 миллионов кв.м торговых площадей станет историческим моментом в сфере торговли. Торговые центры становятся все более важной частью современной жизни в европейских странах».

Борис фон Хар Хаймайер, Директор по торговым центрам в Европе компании Cushman & Wakefield продолжает: «Не только развивающиеся рынки Центральной и Восточной Европы демонстрируют большой рост объемов новых торговых площадей, но и более развитые рынки Западной Европы также демонстрируют быстрые темпы роста, при которых девелоперы вынуждены изменять концепции торговых центров, ориентируясь на постоянно возрастающие потребности арендаторов и покупателей». 

Россия находится на вершине рейтинга по количеству вводимых в эксплуатацию  площадей в 2006 и 2007 годах - 1,5 миллиона кв.м новых торговых центров. Один из ведущих девелоперов – шведская компания ИКЕА – планирует открыть 5 МЕГА Моллов в IV квартале 2006 года в Екатеринбурге (открытие состоялось 7 октября), Нижнем Новгороде, два в Санкт-Петербурге (в районах Дыбенко и Парнас), а также в Москве (Белая Дача).  

Среди других проектов, готовящихся к открытию в 2007 году офисно- торговый центр «Lotte Plaza» корейской компании «Лотте Груп», располагающийся на пересечении улицы Новый Арбат и Садового кольца, общая торговая площадь которого составит 22 700 кв. м.

Наталия Орешина, Директор отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko рассказывает: «Россия – быстроразвивающийся рынок, и мы с оптимизмом смотрим в будущее. Спрос продолжает расти, как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей. Сегодня девелоперы торговых центров все больше обращают свое внимание на города с населением от 400 000 до 600 000 человек, – продолжает Наталия Орешина. - Ранее упор делался на города - миллионники. Также мы обратили внимание на возрастающую важность присутствия операторов развлекательного сектора. Например, в декабре этого года российский оператор «Регионы» отрывает в Санкт-Петербурге Торгово-развлекательный центр «Июнь», в котором общая арендная площадь составит 31 000 кв. м, из которых 50% будет отдано под досуг и развлечения: многозальный кинотеатр, игровую зону, боулинг и фитнес-центр».

Cushman & Wakefield анализирует рынок торговой недвижимости в Европе с  момента появления первых торговых центров в 1960-х г. Новейшие результаты исследований C&W опубликованы в октябре 2006 г. в «Обзоре рынка торговых центров Европы», который выходит два раза в год.

 

* Объем торговых площадей, готовящихся к открытию в июле 2006 г. – декабре 2007 г., в м?.

Россия

1,507

 

Польша

1,273

 

Италия

1,092

 

Испания

974

 

Германия

735

 

Франция

685

 

Великобритания

623

 

Нидерланды

563

 

Румыния

560

 

Португалия

473

 

Турция

379

 

Литва

374

 

Австрия

276

 

Швейцария

233

 

Чехия

226

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год