Санкт-Петербург. Три IKEA

Санкт-Петербург. Три IKEA

Компания IKEA собирается приступить к строительству своего третьего магазина в Санкт-Петербурге. Новый комплекс разместится на юго-западе города и обойдется компании дороже предыдущих: стоимость земли по соседству с кольцевой за последние три года выросла в пять раз.

Компания IKEA собирается приступить к строительству своего третьего магазина в Санкт-Петербурге. Новый комплекс разместится на юго-западе города и обойдется компании дороже предыдущих: стоимость земли по соседству с кольцевой за последние три года выросла в пять раз.

Как сообщил директор магазина "IKEA-Парнас" Урс Букер, компания не собирается довольствоваться лишь двумя магазинами в Петербурге, один из которых находится на Мурманском шоссе, а второй будет открыт в декабре на Приозерском шоссе. "Мы уверены, что для жителей Петербурга двух магазинов IKEA недостаточно. Поэтому задумываемся о строительстве третьего", -- сообщил господин Букер. По данным Ъ, новый комплекс, вероятнее всего, расположится на юге или юго-западной окраине города. "IKEA заинтересована в развитии сети в южном направлении Петербурга и уже рассматривает различные варианты участков в этом районе", -- рассказал Ъ управляющий торгового центра "Мега Дыбенко" Габриэле Бертини. В самой компании IKEA информацию о расположении нового магазина пока не сообщают.

"Логика рынка подсказывает, что компании нужно замкнуть южное направление", -- считает директор по развитию компании Becar Realty Group Игорь Горский. Однако исполнительный директор Maris Properties Максим Михайлов уверен, что компании необходимо строиться на юго-западе. "Юг Петербурга переполнен находящимися в разной степени готовности торговыми проектами. На Пулковском шоссе и в Шушарах практически нет необходимых по размеру свободных участков", -- говорит он. С ним согласна исполнительный директор Praktis Consulting & Brokerage Юлия Дровянникова. "Только вдоль Московского и Пулковского шоссе к концу 2006 года будет действовать 150 тыс. кв. м торговых площадей. А до 2008 года здесь заработает еще около 100 тыс. кв. м", -- отмечает она. "Другое дело юго-запад, который пока не избалован такого рода проектами", -- считает господин Михайлов.

Ритейлерам предстоит все тщательно взвесить, так как третий магазин обойдется им значительно дороже предыдущих. Сейчас стоимость земли в Красносельском районе на первой линии рядом с КАД составляет от $100 до $150 за квадратный метр. При этом три года назад, по оценкам экспертов, участки на Мурманском и Приозерском шоссе обошлись IKEA по $20-40 за квадратный метр. Участники рынка не боятся появления крупного конкурента на юге. "Мы давно мечтаем о таком соседстве, так как наши потребители в этом случае получат весь спектр товаров для дома. IKEA традиционно сильна в сегменте 'мебель для дома', а мы по любой ассортиментной группе предлагаем более широкий и стилистически разнообразный выбор, чем они. В результате такое соседство было бы идеальным для обеих сетей", -- уверен Тигран Гукасян, генеральный директор ООО "Лавента" (гипермаркеты "Санта-Хаус"). Отметим, что емкость петербургского рынка товаров для дома и быта составляет сегодня около $500 млн, а темпы его роста колеблются в пределах 15-25% в год.

Источник: Коммерсант

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.