Оператор рынка luxury купил торговый центр “Квадро”

Оператор рынка luxury купил торговый центр “Квадро”

Группа “Партия”, два года назад свернувшая розничные сети “Партия” и “Домино”, нашла покупателя на свой самый крупный торговый центр “Квадро” на Кутузовском проспекте. Основная часть площадей здания перешла под контроль холдинга “Подиум”, владеющего одноименной сетью бутиков одежды, ювелирных изделий и стоковых гипермаркетов “Дисконт-Центр”.

Группа “Партия”, два года назад свернувшая розничные сети “Партия” и “Домино”, нашла покупателя на свой самый крупный торговый центр “Квадро” на Кутузовском проспекте. Основная часть площадей здания перешла под контроль холдинга “Подиум”, владеющего одноименной сетью бутиков одежды, ювелирных изделий и стоковых гипермаркетов “Дисконт-Центр”.

Торговый центр “Квадро” расположен в четырехэтажном здании общей площадью 16 200 кв. м на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе в Москве. “Партия” начала продавать актив еще в 2005 г. вместе с другой недвижимостью. Но найти покупателя на самый крупный объект оказалось непросто: потенциальных инвесторов отпугивала слишком высокая цена (бывший топ-менеджер “Партии” говорил, что собственники хотели около $5000 за 1 кв. м, т. е. более $80 млн. за объект), а также то, что здание продавалось без подземного этажа и паркинга.

Долгие поиски все же увенчались успехом. Как заявил PR-директор группы компаний “Подиум” Константин Самойлов, здание торгового центра теперь находится в собственности “Подиума”, а с 1 марта на всей его территории, за исключением подземного этажа (принадлежит сети “Перекресток”), разместится гипермаркет стоковой одежды “Дисконт-Центр”. Площадь самого магазина составит около 10 000 кв. м, также “Подиум” откроет для покупателей собственное кафе. При этом наличие других арендаторов в ТЦ не предусмотрено, добавил Самойлов.

Покупка “Квадро” — серьезная трата для “Подиума”, хоть и давнего, но небольшого игрока на рынке luxury и одежной розницы. Финансовые показатели “Подиума” не разглашаются, участники рынка оценивают его оборот максимум в $30 млн. Несмотря на это, владельцы компании — предприниматели Игорь Кирюшкин и Эдуард Куценко (по данным ЕГРЮЛ, им принадлежит по 50% в ООО “Подиум”, ООО “Подиум фэшн”, ООО “Центр Дисконт” и еще около десятка компаний, торгующих одеждой) — стремятся размещать магазины компании в собственных помещениях.

 

Источник: Источник: Ведомости

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год