DVI Group выходит на международный рынок инвестиций с компанией DTZ

Холдинг DVI Group и международная компания DTZ Zadelhoff Tie Leung заключили договор о стратегическом сотрудничестве.

Холдинг DVI Group и международная компания DTZ Zadelhoff Tie Leung заключили договор о стратегическом сотрудничестве.

 Цель сотрудничества - привлечение инвестиций, интеграция международного опыта в сфере недвижимости в практику DVI Group в части повышения инвестиционного рейтинга компании.

Среди задач DTZ - формирование и управление инвестиционным портфелем из активов компании, стратегический консалтинг по ведению проектов, оценочные услуги, а так же консультирование в области инвестиций и повышения стоимости объекта недвижимости как основного средства.

Стефано Карози, руководитель департамента инвестиций компании DTZ, отмечает, что «DVI вызывает активный интерес различных инвестиционных фондов, поскольку входит в десятку крупнейших девелоперских компаний России и потенциально один из крупнейших инвесторов в коммерческую недвижимость в России и странах СНГ».

«Обе компании имеют активные и прочные позиции на региональных рынках: DVI Group является одним из лидирующих девелоперов,  а DTZ активно развивает консалтинговую деятельность в регионах. Такой комплексный подход - залог успешного делового сотрудничества компаний. Безусловный интерес для DVI представляет богатый международный опыт нашей компании, который будет способствовать привлечению международных игроков в регионы России», - подчеркивает Ферит Йылдырым, Управляющий директор компании DTZ.

«Стратегически важным шагом мы считаем наше первое совместное с DVI участие в инвестиционной секции международного саммита «GRI World Summit 2007»[1]. Перед нами стоит задача представить вниманию международных инвесторов потенциал российского рынка недвижимости, рассказать о наиболее масштабных проектах и растущей привлекательности российского рынка для российских и международных инвесторов», - добавляет Стефано Карози.

«Ряд совместных инвестиционных возможностей мы так же презентуем в марте на ежегодной международной выставке MIPIM в Каннах. Активы, интерес к которым мы наблюдаем со стороны иностранных инвесторов - это высокие темпы развития и динамичный рост капитализации компании, это 700 000 кв.м. собственных торговых площадей, планируемых к сдаче в аренду до  2010 года. Эти экономические показатели эффективности развития свидетельствуют об увеличении активов компании в 2, 5 раза -  заявил Президент DVI Group Вячеслав Каминский.

Справка о DVI Group
Компания DVI была создана в 2002 году.
DVI Group  одна из самых динамичных и быстроразвивающихся компаний инвестиционно-строительного сектора в России. Основное направление деятельности DVI Group – инвестирование в строительство и последующая эксплуатация торгово-развлекательных комплексов (ТРК) в регионах РФ и СНГ. Основной продукт компании – современные торгово-развлекательные комплексы в регионах России.

В DVI Group входят структурные подразделения: DVI Development, DVI

Finance, DVI Capitals, DVI Retail, DVI Cinema, Энергокапитал. DVI Group - компания полного цикла, которая разрабатывает концепции своих объектов, курирует проектирование и строительство, а также организует финансирование проектов, обеспечивая тем самым цикличность процессов – от подбора участка до управления объектом. В этом заключается конкурентное преимущество компании, возможность в рамках холдинга разрабатывать проекты и оптимизировать затраты.

С ноября 2004 г. компанией успешно эксплуатируется торговый комплекс в Перми, в декабре 2006 г. открылся ТРК  в г. Ижевске, в ближайших планах компании открытие объектов в Екатеринбурге, Волгограде.

Ведется проектирование новых торговых центров в Астрахани, Владимире, Краснодаре, Тюмени. Завершается оформление земельных участков под строительство ТРК в Омске, Челябинске, Пензе, Курске, Самаре, Саратове, Иркутске.

Благодаря высоким темпам развития и уровню капитализации DVI Group наращивает свои активы для размещения акций на фондовой бирже (IPO) в 2008 году.

Справка о компании DTZ
DTZ – одна из ведущих международных компаний, оказывающих консультационные услуги в области недвижимости. Более 10, 000 сотрудников компании предлагают профессиональные услуги мультинациональным корпорациям, органам власти, финансовым институтам, девелоперам и инвесторам в 40 странах мира.

В 200 офисах компании, расположенных в 163 городах мира, наши специалисты предоставляют профессиональные услуги в области корпоративного консалтинга, корпоративных финансов, управления недвижимостью и исследований рынка, а также брокерские и оценочные услуги.

Открытая акционерная компания DTZ Holdings plc - крупнейший акционер DTZ  - торгуется на Лондонской фондовой бирже с 1987 года.

Справка по объектам DVI Group

Действующие объекты:

ТРК «Столица» г. Пермь

C ноября 2004 года в г. Пермь успешно эксплуатируется первый объект группы компаний DVI – ТРЦ «Столица».
Общая площадь ТРЦ – 32 тыс. кв.м., арендуемая – 28 тыс.
Средняя посещаемость – 21 тыс. человек в день.

ТРК «Столица» г. Ижевск.

Первая очередь объекта (гипермаркет площадью 6500 кв.м.) сдана в эксплуатацию в декабре 2006 г. , в феврале 2007 г. открытие 2- й очереди. 
Общая площадь – 32 тыс. кв.м., из которых арендная занимает 25,4 тыс. кв.м.
Предусмотрена наземная парковка на 900 м/мест.
Этажность – 2 этажа + цоколь.
Основными якорными арендаторами являются: продуктовый гипермаркет «Карусель» (6 030 кв.м.); гипермаркет бытовой техники и электроники М.Видео (3 440 кв.м.); 5-зальный кинотеатр DVI-Cinema (3000 кв.м.), боулинг на 28 дорожек «Планета-Боулинг» (3 060 кв.м.), Детский развлекательный центр «Дино-парк», фуд-корт (1260 кв.м.).

Арендаторы:
«Спортмастер» (1240 кв.м.), «Шатура», «Л’Этуаль», Adilisik, Adidas, Reebok, Salomon, Domani, OGGI, Westland, Lo, Woolstreet, Gregory, MAG, Chester, «Презент-центр», Baltman, CD Land, Твое, Palmetta, Milavitsa, Dolce Vita, «Связной», Бюстье, O’ Stin, Топ-книга, O3 и др. Бутиковая зона торговая галерея займет 5 410 кв.м.

Строящиеся объекты

ТРК «Рок-н-Молл» в г. Екатеринбург

Общая площадь – 66, 7 тыс. кв.м., из которых арендуемая занимает 47,3 тыс. кв.м.
Парковка комплекса рассчитана на 1 204 места, в том числе – 308 м/мест – двухъярусная крытая парковка. ТРК займет 4 этажа.
Основными якорными арендаторами являются:
Продуктовый гипермаркет «Карусель» (7,3 тыс. кв.м.), гипермаркет бытовой техники – М.Видео (2,6 тыс. кв.м.); Детский развлекательный центр Fun Plex, 9-зальный кинотеатр DVI-Cinema (5,9 тыс кв.м.) и боулинг на 24 дорожки «Планета-Боулинг» (3,7 тыс. кв.м.), фуд-корт (предприятия быстрого питания, кофейня, ресторан, 1,4 тыс. кв.м.) Развлекательный центр займет 10 тыс. кв.м., зона бутиков – 9,25 тыс. кв.м. Под офисы гипермаркета планируется отвести 3,6 тыс. кв.м.
Арендаторы:
Карусель, М.видео, Спортмастер, DVI-Cinema, Department store, Планета Боулинг, Л’ Этуаль, Camaieu, Peacocks, Estelle Adoni, Domani, Marmalato, Perina Peroni, Palmetta, Milavitsa, Ив Роше, Аркада, Консул, Линзмастер, Очкарик, Adilisik, Adidas, Reebok, Salomon, OGGI, Lo, Woolstreet, Gregory, MAG, Chester, Презент-центр, Baltman, CD Land, Твое, Iguana, Zolla, Dolce Vita, Связной, Бюстье, O’ Stin, Топ-книга, O3 и др.
Открытие ТРК запланировано на сентябрь 2007 года.

ТРК г. Волгоград (месторасположение: в Дзержинском районе по ул. Маршала Рокоссовского, со стороны западного склона Мамаева кургана)

Открытие ТРК запланировано на декабрь 2007 года.
Общая площадь – 85,5 тыс. кв.м., из которых арендуемая занимает 72 тыс. кв.м.
Парковка комплекса рассчитана на 2200 м/мест, в том числе – 320 м/мест – подземная. Площадь подземного паркинга составит 11 357 кв.м.
Этажность – 2 этажа + цоколь + подземная парковка.
Якорными арендаторами являются:
Продуктовый гипермаркет «Карусель» (12 220 кв.м + Антресоль гипермаркета - 510 кв.м..), гипермаркет бытовой техники – М.Видео (3,2 тыс.); магазин товаров для дома «Castorama» (11,8 тыс. кв.м.), Мебельный центр (7,6 тыс. кв.м.), 7-зальный кинотеатр DVI-Cinema (6,8 тыс. кв.м.) и боулинг на 32 дорожки «Планета-Боулинг» (3,9 тыс. кв.м.), Автосалон (3,7 тыс. кв.м.), а также фуд-корт (8 концепций, 850 кв.м.,), ресторан, кофейня, бары; детский развлекательный центр.
Арендаторы проекта: Спортмастер, Department store, Л’ Этуаль, Sephora, O3, Джинсовая симфония, Esprit, Mexx, Peacocks, Camaieu, Peacocks, Estelle Adoni, Domani, Marmalato, Palmetta, Milavitsa, Линзмастер, S’ Oliver, Очкарик, Adilisik, Adidas, Reebok, Salomon, OGGI, Lo, Woolstreet, Gregory, MAG, Chester, Презент-центр, Baltman, CD Land, Твое, Iguana, Zolla, Dolce Vita, Связной, Бюстье, O’ Stin, Топ-книга и др

Проект будет реализован в три очереди: в начале 2007 года откроется гипермаркет «Карусель», во вторую очередь – в III квартале 2007 года начнут функционировать мультиплекс, ледовый каток, фуд-корт и торговая галерея. Гипермаркет товаров для дома откроется в начале 2008 года. Рядом с ТРЦ будут построены деловой центр и аквапарк.

ТРК г. Краснодар

ТРК представляет собой ритейл-парк, состоящий из двух блоков.
Северный блок – это продуктовый гипермаркет «Карусель» (более 12 тыс.кв.м.) и торговые галереи с развлекательным центром общей площадью более 30 тыс.кв.м. (магазины, бутики, ледовый каток, фуд-корт, боулинг на 32 дорожки, кинотеатр на 5 залов, детский развлекательный центр).
Южный блок представляет собой расположенные друг за другом крупные магазины DIY (товары для дома) общей площадью свыше 12 тыс.кв.м., гипермаркет электроники и бытовой техники (более 5 тыс.кв.м.), мебельный центр (более 5 тыс. кв.м.), магазин спортивных товаров (более 3 тыс.кв.м.).
Между блоками запланирована парковка для посетителей. Объем здания торговых галерей решен с использованием больших открытых террас, на которых находятся летние кафе, площадки для проведения досуга, в результате чего ТРК напоминает корабль с палубами.
Завершение строительства – к концу 2008 года.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.