В Самаре началось строительство торгово-развлекательного комплекса "Бристоль"

Торгово-развлекательный комплекс "Бристоль" общей площадью 55 000 кв. м. и стоимостью около $30 млн должен быть завершен во II квартале 2007 г.

Торгово-развлекательный комплекс "Бристоль" общей площадью 55 000 кв. м будет расположен на одной из наиболее оживленных магистралей Самары ? ул. Авроры, на территории бывшей табачной фабрики. Земля находится в собственности застройщика. В центре разместятся продовольственный супермаркет, магазин электроники, "Детский мир", детский игровой парк, боулинг-центр, мультиплекс, бильярдная, фуд-корт. Кроме того, в "Бристоле" предусмотрены офисные помещения площадью 8000 кв. м.
Якорный арендатор пока не выбран.
Эксперты считают, что у нового торгового комплекса могут возникнуть проблемы с поиском арендаторов. Ведь к моменту открытия "Бристоля" на рынок выйдут еще два крупных комплекса: "Мега-Сити" (52 000 кв. м) и вторая очередь "Парк-Хауса" (общая площадь увеличится до 55 000 кв. м). Кроме того, работает мегакомплекс "Московский" общей площадью 140 000 кв. м. Рыжков из "Перекрестка" считает, что установился баланс между спросом и предложением: раньше в Самаре не хватало качественных торговых площадей и "арендаторы буквально стояли в очереди, а сегодня этих проблем уже нет".

Руководитель департамента оценки самарской группы компаний "Спектр недвижимости" Сергей Винтаев опасается, что у "Бристоля" могут возникнуть проблемы с привлечением арендаторов. Он не исключает, что "Бристоль" предложит низкие арендные ставки ? от $15 за 1 кв. м. Аренда площадей в "Мега-Сити", по его мнению, будет стоить дороже ? от $20 за 1 кв. м.


Источник: Александр Комраков, Екатерина Селезнева, Глеб Столяров

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год