"Ашан" имени Орджоникидзе

О том, что гипермаркет "Ашан" займет часть территории завода им. Орджоникидзе, заявил вчера на заседании правительства мэр Москвы Юрий Лужков.

О том, что гипермаркет "Ашан" займет часть территории завода им. Орджоникидзе, заявил вчера на заседании правительства мэр Москвы Юрий Лужков. Постановление о строительстве "Ашана" он подписал в понедельник вечером. "Будет соблюден баланс интересов. Мы разместим крупный торговый комплекс, город решит проблему по инженерным сетям на этой территории, и само производство сохранится", ? сказал мэр. Один из московских адвокатов, знакомый с планами владельцев предприятия, сообщил, что еще в 2004 г. завод приватизировал федеральную землю под своими строениями. Как рассказал "Ведомостям" Мартин Тьерри, менеджер по развитию сети "Ашан" в России, гипермаркет площадью 25 000 кв. м займет два из трех этажей торгового комплекса. По словам Тьерри, "Ашан" и завод будут соинвесторами проекта. "Ашан" вложит в торговый комплекс половину из $100 млн. Связаться с руководством завода и узнать подробности проекта "Ведомости" не смогли. Источник на заводе, осведомленный о проекте, говорит, что строительство не помешает основной деятельности предприятия.

Раньше на заводское место претендовала сеть Metro, рассказывают эксперты торговой недвижимости. В Metro эту информацию подтвердили, но сказали, что сейчас вынуждены отказаться от своих планов. "Хотя интерес к этому району в целом у нас остается", ? говорит Торсен Фогт, гендиректор компании "Реал-Гипермаркет", развивающей сеть Metro в России.

Эксперты считают, что "Ашану" с участком повезло. "Ашан" разместится на пересечении Третьего транспортного кольца и Ленинского проспекта. А любому гипермаркету в первую очередь важны хорошие подъездные пути, отмечает директор отдела торговой недвижимости компании Colliers International Максим Гасиев. По мнению Ильи Шершнева, директора по развитию компании Swiss Realty Group, в районе Третьего кольца будет востребован любой гипермаркет. Роман Чепцов, директор по развитию консалтинговой компании ABN Realty, считает, что "Ашан" к тому же не будет испытывать конкуренции: район Ленинского проспекта пока не заселен торговыми центрами.

Строительство гипермаркета "Ашан" будет частью проекта застройки территории завода. Полгода назад мэр подписал постановление 52-ПП, согласно которому в 5-м Донском проезде, 21, на территории жилого поселка завода, будет построен деловой и гостинично-торговый центр площадью почти 400 000 кв. м. Инвесторами ? застройщиками проекта строительства будут компании "Строй-Комплекс" и "Комплекс-Строй". По данным консалтинговых компаний, предполагается, что на заводской территории появятся магазины, рестораны, офисы, кинотеатр, гостиницы и проч. Илья Шершнев уверен, что такой проект потребует затрат в сотни миллионов долларов.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.