Festival Гуцериева

Саит Гуцериев, депутат Госдумы, основной владелец ПФК "БИН", планирует построить в Москве сеть торгово-развлекательных центров Festival Mall.

Саит Гуцериев, депутат Госдумы, основной владелец ПФК "БИН", планирует построить в Москве сеть торгово-развлекательных центров Festival Mall. Первый из них откроется 24 сентября на Мичуринском проспекте, еще два площадью до 90 000 кв.м каждый до 2007 г. появятся на юге столицы.

ПФК "БИН" создана в 1992 г. президентом "Русснефти" Михаилом Гуцериевым, ныне контролируется его братом Саитом. Входящая в состав группы "БИН" компания "Чайка Плаза" приобрела Петровский пассаж. ПФК "БИН" сдает в аренду "Седьмому континенту" около 20 магазинов. В ПФК входит ЗАО "Универмаг "Тропарево" площадью около 10 000 кв.м и др. Финансовые показатели ПФК не раскрываются.

О том, что ПФК "БИН" займется строительством торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в Москве и Московской области, Саит Гуцериев рассказывал "Ведомостям" еще в сентябре прошлого года, сразу после ликвидации сети универсамов "Петровский" и передачи большинства магазинов в аренду "Седьмому континенту". ПФК занималась сетью "Петровский" с 1997 г., и на начало осени 2004 г. сеть включала 26 супермаркетов с годовым оборотом около $140 млн. Но в розничной торговле "БИН" не очень преуспевал, поэтому решено было сосредоточиться на сдаче помещений в аренду. Ресурсы, освободившиеся после закрытия розничного проекта, Гуцериев пообещал направить в создание торговых центров.

Первый центр Festival Mall общей площадью 63 500 кв.м (торговая ? 32 000 кв.м) откроется 24 сентября на Мичуринском проспекте в Москве. Арендаторами Festival Mall станут "Седьмой континент", Zara, "M.Видео", "Л'Этуаль", "Связной", мультиплекс "Формула кино" и др. В центре откроется и первый в России франчайзинговый универмаг Marks & Spencer. Об этом знают гендиректор "Магазина магазинов" Анна Ширяева и директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев. По оценке Гасиева, инвестиции в Festival Mall на Мичуринском могут составить более $60 млн.

Игорь Жуков, пресс-секретарь Гуцериева, уточнил, что владельцем Festival Mall станет компания "ГМГ БИН", созданная еще в 1998 г. Гендиректор "ГМГ БИН" Елена Каурова сообщила, что до 2007 г. компания откроет еще два Festival Mall "большей площади" в Южном и Юго-Западном округах Москвы. А источник, близкий к "БИНу", добавляет, что второй центр будет построен в начале Варшавского шоссе (в ЮАО) и его площадь составит 90 000 кв.м.

Жуков утверждает, что пока Festival Mall будут строиться только в Москве, потенциал которой еще не исчерпан. Один из московских девелоперов, попросивший не называть его имени, предположил, что в ЮЗАО "БИН" использует для строительства Festival Mall площадку универмага "Тропарево".

По подсчетам "ГМГ БИН", Festival на Мичуринском будет находиться в пешеходной доступности для 98 000 человек. По данным Colliers International, общая площадь функционирующих торговых центров в Москве к концу 2004 г. приблизилась к 2,5 млн кв.м по сравнению с 500 000 кв.м в 1998 г. Эксперты компании ожидают, что в 2005 г. эта площадь увеличится еще на 800 000 кв.м. А Юлия Никуличева, заместитель генерального директора консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, прогнозирует, что такой рост ? на 800 000 кв.м ежегодно ? должен сохраниться еще в течение пяти лет.


Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год