Эксперты подвели итоги года на рынке ТЦ Петербурга

Эксперты подвели итоги года на рынке ТЦ Петербурга

Средний уровень заполняемости торговых комплексов в Петербурге достиг 93,5%.

По итогам 2015 года объем качественных торговых площадей на рынке Санкт-Петербурга достиг отметки в 6,77 миллиона квадратных метров, что составляет 1304,7 на тысячу жителей, следует из материалов нового исследования компании «АйБи Групп». 

Средний уровень заполняемости торговых комплексов в Петербурге достиг 93,5%. Арендные ставки по итогам четвертого квартала 2015 года продолжили снижение. Для торговой галереи ставки варьируются в среднем в пределах от 3500 до 3900 рублей за 1 кв.м в месяц. Для якорных арендаторов ставки составляют 600-800 рублей за 1 кв.м в месяц. 

На рынке встроенных торговых помещений в четвертом квартале было отмечено резкое снижение, в результате чего общий годовой рост составил 16,8%. Средний уровень цен на продажу составляет 147 600 - 157 600 рублей за 1 кв.м, аренда - от 1085 до 1185 рублей за 1 кв.м в месяц. 

За прошедшие три месяца на рынке Петербурга была отмечена только одна крупная сделка - на продажу выставлен первый этаж МФК «Талион» на Невском проспекте. По оценкам экспертов его стоимость составит 250-350 тысяч рублей за 1 кв.м. 

В эксплуатацию были введены два объекта - оптово-розничный парк «Мезоджи» площадью 41 360 кв.м и вторая очередь ТРК «Питер Радуга» площадью 42 000 кв.м. Из новых проектов было заявлено только одно строительство - реконцепция ТЦ «Капитолий» на Коломяжском проспекте. 

Полная версия отчета по рынку торговой недвижимости Санкт-Петербурга представлена в разделе «Аналитика». 

Источник: Моллы.Ru

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год