Эксперты проанализировали рынок продажи торговой недвижимости в Москве

Объем предложения торговых помещений на продажу в январе 2015 года по количеству снизился на 23%.

Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2015 года.

Объем предложения торговых помещений на продажу в январе 2015 г. по количеству снизился на 23%, а по общей площади – на 16%. Всего экспонировалось 363 объекта общей площадью 363 тыс. кв.м и общей стоимостью 1,668 млрд. $.

Внутри Садового Кольца экспонировалось 53 объекта общей площадью 26 тыс. кв.м. За месяц объем предложения снизился на 18% по количеству и вырос на 33% по общей площади. Цена за месяц в долларовом выражении выросла на 2% и составила 13 567 $/кв.м.

За пределами центра объем предложения по количеству уменьшился на 24%, а по общей площади – на 18%, составив 310 объектов общей площадью 337 тыс. кв.м. Цена на объекты за пределами центра за месяц сократилась на 12% и составила 3 919 $/кв.м. По объектам, которые экспонируются уже давно, цены в долларах снизились на 11%.

В сегменте стрит-ритейл в январе экспонировался 101 объект общей площадью 31 тыс. кв.м и общей стоимостью 0,231 млрд. $. По сравнению с декабрем количество снизилось на 27%, а общая площадь - на 33%.

Объем предложения объектов street-retail в центре по количеству в январе снизился на 30%, а по общей площади - на 32% и составил 23 объекта общей площадью 6 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена по таким объектам снизилась на 9% и составила 12 874 $/кв.м, что было вызвано снижением на 12% цен по объектам, которые экспонируются уже давно.

Объем предложения помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца составил 78 объектов общей площадью 25 тыс. кв.м, уменьшившись по сравнению с декабрем на 26% по количеству и на 33% - по общей площади. Средневзвешенная цена по объектам street-retail за пределами центра снизилась на 16% и составила 6 136 $/кв.м, что было связано как со снижением на 13% цен по объектам, экспонирующимся уже давно, так и с изменением структуры предложения. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.