Инвестиции в российскую недвижимость сократились до минимума

Инвестиции в российскую недвижимость сократились до минимума

В 2016 году инвестиции в коммерческую недвижимость прогнозируются на уровне 2,5-3 миллиарда долларов.

Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость по итогам 2015 года оценивается в 2,6 миллиарда рублей, свидетельствуют данные компании S.A. Ricci. Таким образом, по сравнению с 2014 году инвестиции снизились более чем в два раза, а по сравнению с 2013 годом - более чем в три раза.

Аналитики отмечают, что рынок находится с стадии рецессии. В 2016 году инвестиции в коммерческую недвижимость прогнозируются на уровне 2,5-3 миллиарда долларов. В частности ожидается, что интерес к российским активам будут проявлять азиатские инвесторы.

В 2015 году основные сделки были заключены на рынке Москвы и Подмосковья, а также на офисном рынке Санкт-Петербурга. Возросшие риски практически до нуля снизили интерес инвесторов к региональным объектам недвижимости. В целом на долю иностранных инвесторов пришлось более 25% сделок, что стало рекордным показателем за прошедшие четыре года.

Средний размер сделки по сравнению с 2014 годом снизился более чем на треть и составил 72 миллиона долларов. При этом доля сделок с крупными объектами сократилась с 42% до 31%. Доля сделок с наиболее дешевыми объектами недвижимость, напротив, увеличилась.

Объем инвестиций в торговую недвижимость в 2015 году составил 584 миллиона долларов, что на 20% больше, чем в прошлом году. В числе ключевых сделок года - продажа торговых центров «Модный сезон», «Солнечный рай», «Рига Молл», «Метромолл» и «Фаворит». Инвестиции в офисный сегмент в 2015 году составили 863 миллиона долларов.

Источник: Моллы.Ru

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.