Итоги 2015 года на московском рынке ТЦ

Итоги 2015 года на московском рынке ТЦ

Ставки аренды в московских ТЦ снизились в четвертом квартале 2015 года на 15%.

Сокращение объема розничного рынка привело к увеличению вакантных площадей и падению арендных ставок в торговых центрах Москвы, отмечается в исследовании компании JLL.

Уровень свободных площадей к концу 2015 года достиг 8,3%, увеличившись на 2,3%, в том числе на 0,8% в четвертом квартале. По данным Росстата сокращение оборота ритейла в России за первые 11 месяцев 2015 года составило 9,3% по России и 13% по Москве.

Эксперты считают, что к концу 2016 года уровень вакантных площадей на столичном рынке может достичь 10%. На 2016 год заявлены к вводу в эксплуатацию торговые центры суммарной площадью около 460 тысяч кв.м.

Ставки аренды в московских ТЦ снизились в четвертом квартале 2015 года на 15%. На сегодняшний день максимальные ставки для арендаторов торговой галереи находятся в диапазоне от 1700 до 3200 долларов за 1 кв.м в год, средние ставки - на уровне 300-1200 долларов за 1 кв.м в год.

В целом за 2015 года на российском рынке торговых центров объем предложения увеличился на 1,68 миллиона квадратных метров, включая 843 тысячи кв.м в четвертом квартале. Общий объем рынка достиг отметки в 19,3 миллиона кв.м. Около трети новых площадей пришлось на московский рынок, еще 40% - на города с населением менее 500 тысяч жителей. В 2016 году аналитики ожидают открытие суммарно 1,4 миллиона кв.м торговых площадей.

Источник: Моллы.Ru

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год