Итоги 2015 года на московском рынке ТЦ
26 января 2016 г.Ставки аренды в московских ТЦ снизились в четвертом квартале 2015 года на 15%.
Сокращение объема розничного рынка привело к увеличению вакантных площадей и падению арендных ставок в торговых центрах Москвы, отмечается в исследовании компании JLL.
Уровень свободных площадей к концу 2015 года достиг 8,3%, увеличившись на 2,3%, в том числе на 0,8% в четвертом квартале. По данным Росстата сокращение оборота ритейла в России за первые 11 месяцев 2015 года составило 9,3% по России и 13% по Москве.
Эксперты считают, что к концу 2016 года уровень вакантных площадей на столичном рынке может достичь 10%. На 2016 год заявлены к вводу в эксплуатацию торговые центры суммарной площадью около 460 тысяч кв.м.
Ставки аренды в московских ТЦ снизились в четвертом квартале 2015 года на 15%. На сегодняшний день максимальные ставки для арендаторов торговой галереи находятся в диапазоне от 1700 до 3200 долларов за 1 кв.м в год, средние ставки - на уровне 300-1200 долларов за 1 кв.м в год.
В целом за 2015 года на российском рынке торговых центров объем предложения увеличился на 1,68 миллиона квадратных метров, включая 843 тысячи кв.м в четвертом квартале. Общий объем рынка достиг отметки в 19,3 миллиона кв.м. Около трети новых площадей пришлось на московский рынок, еще 40% - на города с населением менее 500 тысяч жителей. В 2016 году аналитики ожидают открытие суммарно 1,4 миллиона кв.м торговых площадей.
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Источник: Моллы.Ru.