Итоги 2015 года на офисном рынке Петербурга
19 января 2016 г.В целом снижение арендных ставок по итогам прошедшего года составило 5,7-6,6%.
За прошедший год на офисном рынке Санкт-Петербурга объем предложения увеличился на 163 тысячи кв.м, что на 26% ниже данных за 2014 год. Общий объем рынка достиг отметки в 2,8 миллиона кв.м, отмечают аналитики JLL.
Арендные ставки на офисные помещения в Петербурге снизились в четвертом квартале - на 2,1% в классе А и на 1,6% в классе В. В целом снижение по итогам прошедшего года составило 6,6% и 5,7% соответственно. Уровень ставок снизился до отметки 1560 рублей за 1 кв.м в месяц для класса А и до 1120 рублей за 1 кв.м в месяц для класса В.
В концу четвертого квартала 2015 года доля вакантных площадей в классе В впервые с 2007 года оказалась выше, чем в классе А. Самая высокая вакантность отмечается в Выборском районе городе - 22,8%. В Центральном и Московском районах этот показатель снизился до 15%.
Объем поглощений на рынке офисов в Петербурге за четвертый квартал составил 52,5 тысячи кв.м, а всего по итогам года - 137,4 тысячи кв.м, что на 27% ниже чем в 2014 году.
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Источник: Моллы.Ru.