Итоги II квартала 2015 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Итоги II квартала 2015 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Рост объема предложения за год составил 16% по количеству и 8% - по общей площади.

Объем предложения на рынке аренды торговой недвижимости Москвы во 2 квартале по количеству вырос на 3%, а по общей площади - на 9%. Рост объема предложения за год составил 16% по количеству и 8% - по общей площади, отмечается в новом отчете RRG.

Всего во 2 квартале экспонировалось 1 480 объектов площадью 532 тыс. кв.м, из них 147 объектов - в центре и 1 333 помещения – за его пределами. Объем предложения по общей площади во 2 квартале вырос на 6% в центре и на 9% за его пределами.

Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового Кольца во 2 квартале 2015 года выросла на 10% и составила 1 223 $/кв.м/год. Рост ставок был обусловлен как ростом на 11% ставок по давно экспонируемым объектам, так и структурной динамикой - доля дорогих объектов со ставками выше 1 000 $/кв.м/год в общем объеме предложения выросла с 44% в 1 квартале до 56% во 2 квартале.

Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового Кольца выросла на 4% и составила 621 $/кв.м/год, что было связано только с ростом на 8% ставок по объектам, экспонируемым не первый квартал.

«За квартал уровень роста ставки по помещениям в центре оказался выше, чем по объектам за его пределами, но за год уровни снижения ставок оказались равны, поэтому можно заключить, что существенных отличий в снижении спроса на помещения в зависимости от расположения в среднесрочном плане не наблюдается», - отмечается в отчете.

Источник: Моллы.Ru

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.