Итоги месяца на рынке аренды торговой недвижимости Москвы


Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, уменьшилось на 36%.

В июле 2015 года на рынке экспонировалось 716 объектов общей площадью 222 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество предлагаемых в аренду торговых объектов снизилось на 36%, а общая площадь – на 44%, отмечается в исследовании RRG.

Из указанных объектов в центре экспонировалось 69 помещений общей площадью 16 тыс. кв.м, что на 37% ниже показателя июня по количеству и на 56% - по общей площади. Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц снизилась на 3% и составила 1 076 $/кв.м/год, что было обусловлено окончанием экспонирования в июне ряда дорогих объектов.

Количество торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, в июле 2015 г. уменьшилось на 36%, а общая площадь - на 42%. Объем предложения составил 647 помещений общей площадью 207 тыс. кв.м. Средняя ставка за месяц не изменилась, и составила 589 $/кв.м/год. Уровень снижения ставок за 12 месяцев по объектам в центре выше, чем за его пределами, что может быть связано с большей переоцененностью данных помещений до кризиса, считают аналитики. 

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в июле 2015 г. по количеству снизился на 38%, а по общей площади – на 41%. Всего на рынке экспонировалось 280 объектов площадью 71 тыс. кв.м, из них 41 объект предлагался в центре и 239 объектов – за его пределами.

Объем предложения в центре за месяц снизился на 35% по количеству и на 54% по общей площади. Средняя ставка аренды уменьшилась на 4% и составила 1 174 $/кв.м/год, что объяснялось уходом в июне дорогих объектов.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца по количеству и общей площади уменьшился на 39%. Средняя арендная ставка увеличилась на 3% и составила 697 $/кв.м/год, при этом в структуре предложения выросла доля объектов со ставками выше 700 $/кв.м/год - с 32 до 37%.

Telegram Моллы Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Источник: Моллы.Ru.






Предложения Добавить
Аренда , Москва и область
Торговое помещение в супермаркете "Атак"

Арендная ставка: 7 200 руб. кв.м./год

Возьмем в аренду Добавить
Аренда
Аленка

Площадь: 50-100 м2


Каталог моллов Добавить
Персональ

Площадь: 3 522 м2

Адрес: Проспект Кирова, д. 65.

Томск