Квартальные инвестиции в коммерческую недвижимость составили $1,13 миллиарда
2 октября 2013 г.
Объем инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости в 3 квартале 2013 г. составил $250 млн
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 3 квартале 2013 года в России составил 1,13 миллиардов долларов, сообщается в исследовании компании Cushman & Wakefield. Москва сохраняет первенство по размеру инвестиций в коммерческую недвижимость и продолжает оставаться основным инвестиционным центром России.
В Москву привлекается более 80% от всех инвестиций в коммерческую недвижимость, в 3 квартале 2013 г. – 1,08 млрд. и 4,33 млрд. долларов с начала года. На втором месте по объему инвестиций в коммерческую недвижимость находится Санкт-Петербург, где в 3 квартале 2013 г. инвестировано около 50 млн. долларов (около 4% от всех инвестиций).
В 3 квартале 2013 г. основной объем инвестиций пришелся на офисную недвижимость (844,3 млн. долларов). Среди крупных сделок аналитики отмечают продажу офисного комплекса «White Gardens». Сумма сделки является одной и самых крупных на рынке за последнее время на рынке офисной недвижимости и составила около 740 млн. долларов. Объем инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости в 3 квартале 2013 г. составил 250 млн. долларов. Однако, если все запланированные сделки будут завершены, то 2013 год станет рекордным по объему инвестиций в торговую недвижимость.
Совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость за три квартала 2013 г. составил 5,75 млрд. долларов. По сравнению с наиболее развитыми рынками Лондона и Парижа, объем инвестиций в Москве ниже на 70%, чем за тот же период в Лондоне и на 20% ниже, чем в Париже.
По прогнозам аналитиков Cushman & Wakefield общий объем инвестиций в качественную коммерческую недвижимость за 2013 г. может составить 7,9 млрд. долларов. В следующем году рынок ожидает незначительная стагнация, и объем инвестиций может находиться на уровне около 7,5 млрд. долларов.
