На офисном рынке Москвы отмечается рекордный ввод площадей

Общий объем новых сделок в первом квартале текущего года составит около 150 тысяч кв.м.

На московском рынке офисной недвижимости по итогам первого квартала 2016 года ожидается минимальный за последние десять лет объем ввода новых площадей. К открытию готовится лишь один объект - здание класса В в офисном центре Nagatino iLand площадью 28 200 кв.м. 

Аналитики CBRE прогнозируют, что общий объем новых сделок в первом квартале текущего года составит около 150 тысяч кв.м. Средний уровень вакантных площадей на сегодняшний день находится на отметке в 17,1%, а для класса А Прайм - на уровне 25,7%. 

Ожидается, что в 2016 году на рынок выйдет не более 500 000 кв.м офисных площадей. Таким образом, объем нового предложения снизится по отношению к 2015 году на 40%, а по отношению к 2014 году - почти втрое. 

Уровень арендных ставок сохранился на уровне 19-25 тысяч рублей за 1 кв.м в год для класса А и 13-23 тысяч рублей за 1 кв.м для класса В. Аналитики проннозируют, что в 2016 году арендные ставки будут номинированы в рублях, за исключением объектов класса А Прайм. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.