На офисном рынке растет спрос на маленькие площади

Более 90% спроса в классах В и В- в пределах МКАД приходится на помещения площадью до 150 кв.м.

На московском офисном рынке за последние годы все большей популярностью пользуются помещения с небольшой площадью. По данным специалистов ГК «Экоофис», более 90% спроса в классах В и В- в пределах МКАД приходится на помещения площадью до 150 кв.м.

Не менее 25% спроса среди арендаторов приходится на помещения площадью от 10 до 20 кв.м. Эксперты отмечают, что с момента наступления кризиса уже существовавший спрос на «мелкую нарезку» офисов продолжает возрастать. При этом для крупных площадей фиксируется сильное снижение спроса. В 2012-2013 году на долю помещений площадью от 1000 кв.м приходилось 5,5-6% запросов, в последние два года этот показатель снизился до 1,5%.

Общий объем спроса на офисные площади в Москве в 2014 году сократился на 30%, а в 2015 году остался приблизительно на том же уровне. Аналитики отмечают, что отсутствие снижения спроса по итогам года обеспечило перемещение арендаторов в менее престижные объекты с расположением в хороших локациях.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.