На российском рынке инвестиций наметился рост

На российском рынке инвестиций наметился рост

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за II квартал 2014 года составил 945 миллионов долларов.

Инвестиционные настроения на российском рынке коммерческой недвижимости показывают готовность к улучшению. Объемы операций увеличились в 1,5 раза относительно I квартала 2014 года, инвестиционные риски снижаются, а инвесторы продолжают поиски интересных объектов. Тем не менее, говорить об окончании периода «замораживания» инвестиционных решений пока все еще рано, отмечается в исследовании CBRE. 

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России за II квартал 2014 года составил 945 млн. долларов, или 76,4% от уровня II квартала 2013 года, когда этот показатель составил 1,2 млрд. долларов. Всего с начала года в российскую коммерческую недвижимость было вложено 1,58 млрд. долларов. Во втором квартале основной объем инвестиций пришелся на гостиничный сегмент. Инвестиции в него составили порядка 533 млн. долларов, или 57% всех инвестиций, опередив традиционных лидеров: торговые и офисные объекты.

Москва продолжает оставаться в фокусе инвесторов: 95% объема инвестиций II квартала, или 896 млн. долларов было вложено в нее. В регионах с апреля по июнь 2014 года были заключены всего 2 сделки общей суммой порядке 50 млн. долларов. Международные инвесторы оставались относительно пассивными. Их вложения во II квартале 2014 года составили всего $100 млн. долларов, или 10,6% всех инвестиций. Этот объем был обеспечен весьма примечательной сделкой: покупкой крупным западным институциональным инвестором Goldman Sachs 6% доли в компании O1 Properties.

Ставки капитализации по премиальным объектам коммерческой недвижимости в Москве во II квартале не изменились и остаются на следующих уровнях: ƒофисы – 8,5%, торговая недвижимость – 9%, ƒскладская недвижимость - 11%.

Источник: Моллы.Ru

Читайте также

26 Сентября 2017
Deichmann пришел в Ростов-на-Дону Deichmann пришел в Ростов-на-Дону
В новом мультисторе представлены коллекции мужской, женской и детской обуви собственных линий бренда - Graceland, Catwalk, 5th Avenue.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Конфитюр Конфитюр

Площадь: 4-100 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 30 кв.м.

Арендная ставка: от 7200 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Ижорская Ижорская

Площадь: 100-200 кв.м.

Арендная ставка: 3000 руб. кв.м./год