Наибольшее количество инвестиций в 2014 году привлек сегмент МФК

Наибольшее количество инвестиций в 2014 году привлек сегмент МФК

Примером крупной сделки в этом сегменте служит покупка торгово-делового центра класса А «Новинский пассаж».

По данным S.A. Ricci, наибольшее количество инвестиций по итогам 2014 года  - $1,6 млрд. или 28% в общем объеме сделок - привлек сегмент многофункциональных комплексов. Для сравнения: в 2013 году доля инвестиций в МФК не превысила 5%.

Примерами крупных сделок в этом сегменте могут служить покупка торгово-делового центра класса А «Новинский пассаж» общей площадью 78 тыс.кв.м ($365 млн.) и гостинично-офисного комплекса возле стадиона «Олимпийский» в Москве за $130 млн. структурами, подконтрольными предпринимателям Саиту и Михаилу Гуцериевым.

«Проекты МФК помогают диверсифицировать риски для крупных объемов площадей, однако имеют экономический смысл только для центральных районов города, - комментирует Алексей Богданов, партнер S.A. Ricci. -Примечательно, что объекты, имеющие апартаментную составляющую, вызывают все больший интерес со стороны инвесторов, например, в этом году в ММДЦ «Москва-Сити» было продано несколько комплексов аналогичного формата: деловой комплекс «Империя», «Башня России».

Следующими по объему инвестиций, подсчитали в S.A. Ricci, стал офисный сегмент - на его долю пришлось около $1,4 млрд. Сумма инвестиций уменьшилась в три раза в абсолютном выражении относительно показателя 2013г., в процентном выражении снизилась с 45% до 24%. Крупнейшей сделкой стала покупка БЦ «Газойл Сити», площадью 35,2 тыс.кв.м, стоимость которого могла составить свыше $176 млн.


Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год