Немецкие инвесторы заняли 1-е место по объему сделок на мировом рынке недвижимости

Немецкие инвесторы заняли 1-е место по объему сделок на мировом рынке недвижимости

По объему вложенных средств немецкие инвесторы опередили своих коллег из Северной Америки и Великобритании.

Сегодня в Мюнхене открывается международная выставка недвижимости Expo Real. Специально к этому событию эксперты JLL подготовили исследование мирового рынка инвестиций в недвижимость за последнее десятилетие. По данным аналитиков, в период с 2004 года по первую половину 2014 года инвесторы из Германии вложили в недвижимость по всему миру около 151 млрд долларов. В результате Германия стала самым активным участником трансграничных сделок с недвижимостью последней декады.
За прошедшие десять лет немецкие игроки продолжали вкладывать средства в объекты вне своих домашних рынков даже тогда, когда другие инвесторы воздерживались от активности за рубежом. По объему вложенных средств немецкие инвесторы опередили своих коллег из Северной Америки (133 млрд долл.) и Великобритании (100 млрд долл.).

Несмотря на обширную географию инвестиций, охватывающую более 40 стран, 82% объема трансграничных капиталовложений из Германии приходилось на развитые рынки Западной Европы и Северной Америки. На первом месте по объему полученных средств находится Великобритания, на втором – Франция, замыкают тройку США. 80% немецких денег за рубежом было вложено в офисную недвижимость и всего 13% — в торговую.

В рынок недвижимости России немецкие инвесторы с 2004 года по первую половину 2014 года вложили 470 млн долларов, что составляет всего около 1% от общего объема сделок за этот период, отмечают эксперты.

Немецкие инвесторы также занимают доминирующее положение на своем локальном рынке. С 2004 года 52% инвестиций в недвижимость в Германии приходится на «домашний» капитал. Так, согласно данным JLL, из 1,3 млрд евро крупных транзакций в офисном сегменте, закрытых в Германии за последние 18 месяцев, 65% прошли при участии немецких инвесторов. В то же время 72% потенциальных покупателей, предлагавших вторую по величине цену, были инвесторами из США, Кореи, Великобритании, Китая, Чехии, Канады, Франции и других стран. 

Источник: Моллы.Ru

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год