Немецкие инвесторы заняли 1-е место по объему сделок на мировом рынке недвижимости

6 октября 2014 г.

По объему вложенных средств немецкие инвесторы опередили своих коллег из Северной Америки и Великобритании.

Сегодня в Мюнхене открывается международная выставка недвижимости Expo Real. Специально к этому событию эксперты JLL подготовили исследование мирового рынка инвестиций в недвижимость за последнее десятилетие. По данным аналитиков, в период с 2004 года по первую половину 2014 года инвесторы из Германии вложили в недвижимость по всему миру около 151 млрд долларов. В результате Германия стала самым активным участником трансграничных сделок с недвижимостью последней декады.
За прошедшие десять лет немецкие игроки продолжали вкладывать средства в объекты вне своих домашних рынков даже тогда, когда другие инвесторы воздерживались от активности за рубежом. По объему вложенных средств немецкие инвесторы опередили своих коллег из Северной Америки (133 млрд долл.) и Великобритании (100 млрд долл.).

Несмотря на обширную географию инвестиций, охватывающую более 40 стран, 82% объема трансграничных капиталовложений из Германии приходилось на развитые рынки Западной Европы и Северной Америки. На первом месте по объему полученных средств находится Великобритания, на втором – Франция, замыкают тройку США. 80% немецких денег за рубежом было вложено в офисную недвижимость и всего 13% — в торговую.

В рынок недвижимости России немецкие инвесторы с 2004 года по первую половину 2014 года вложили 470 млн долларов, что составляет всего около 1% от общего объема сделок за этот период, отмечают эксперты.

Немецкие инвесторы также занимают доминирующее положение на своем локальном рынке. С 2004 года 52% инвестиций в недвижимость в Германии приходится на «домашний» капитал. Так, согласно данным JLL, из 1,3 млрд евро крупных транзакций в офисном сегменте, закрытых в Германии за последние 18 месяцев, 65% прошли при участии немецких инвесторов. В то же время 72% потенциальных покупателей, предлагавших вторую по величине цену, были инвесторами из США, Кореи, Великобритании, Китая, Чехии, Канады, Франции и других стран.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.

Источник: Моллы.Ru.