Офисы в центре Москвы набирают популярность

Офисы в центре Москвы набирают популярность

Аналитики констатируют продолжение процесса децентрализации на рынке московской офисной недвижимости.

По итогам III квартала 2013 года только 17% арендованных и купленных офисов расположены в центре города, в пределах Садового кольца, отмечают аналитики консалтинговой компании Knight Frank. 

Доля офисных площадей, расположенных в центре Москвы, в общем объеме поглощения сократилась за последние два года практически вдвое – в 2010-2012 гг. на такие объекты приходилось около 30%. 

Треть арендованных и купленных за 9 месяцев 2013 года офисных площадей расположена между Садовым и Третьим Транспортным кольцами. Почти половина офисных площадей пришлась на объекты, расположенные за пределами ТТК (внутри МКАД). 

Аналитики констатируют продолжение процесса децентрализации на рынке московской офисной недвижимости в силу двух основных причин: во-первых, децентрализованные опции привлекают арендаторов более низкими ставками аренды. Второй причиной является сокращение объемов нового строительства в центральной части города согласно решению московских властей. 

Комментирует Константин Лосюков, директор департамента офисной недвижимости, Knight Frank: «Спрос на офисные площади в центре Москвы традиционно высок, однако децентрализованные бизнес-центры активно включаются в конкурентную борьбу за арендатора, предлагая качественные площади и доступные ставки аренды. Этому способствует динамичное развитие новых деловых районов, расположенных за пределами Садового кольца».

Источник: Моллы.Ru

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Принц Принц

Площадь: 10-1000 кв.м.

Аренда, Москва и область

Баракат Баракат

Площадь: 2300-2300 кв.м.

Аренда, Москва и область

Принц Плаза Принц Плаза

Площадь: от 50 кв.м.

Арендная ставка: по договоренности руб. кв.м./год