Подведены итоги ноября на рынке торговой недвижимости Москвы
17 декабря 2014 г.
Компания RRG подвела итоги ноября 2014 года на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы.
Объем предложения торговых помещений на продажу в Москве в ноябре по количеству вырос на 1%, а по общей площади – снизился на 4%. Всего экспонировалось 503 объекта общей площадью 456 тыс. кв.м и общей стоимостью 2,520 млрд.$.
Внутри Садового Кольца экспонировался 71 объект общей площадью 22 тыс. кв.м. За месяц объем предложения вырос на 3% по количеству и снизился на 8% по общей площади. Цена за месяц уменьшилась на 3% и составила 14 852 $/кв.м. По объектам, которые экспонируются уже давно, средняя цена снизилась на 11%.
За пределами центра объем предложения по количеству вырос на 1%, а по общей площади – уменьшился на 4%, составив 432 объекта общей площадью 434 тыс. кв.м. Цена на объекты за пределами центра за месяц сократилась на 3% и составила 5 050 $/кв.м.
В стрит-ритейле
в ноябре экспонировалось 147 объектов общей площадью 50 тыс. кв.м и общей стоимостью 0,446 млрд. $. По сравнению с октябрем количество выросло на 5%, а общая площадь - на 2%.
Объем предложения объектов street-retail в центре по количеству в ноябре вырос на 3%, а по общей площади снизился на 7% и составил 34 объекта общей площадью 9 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена по таким объектам снизилась на 11% и составила 15 666 $/кв.м, что было обусловлено снижением на 12% цен по объектам, которые выставляются уже не первый месяц, и на 7% - по всем остальным.
Объем предложения помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца составил 113 объектов общей площадью 41 тыс. кв.м, увеличившись по сравнению с октябрем на 6% по количеству и на 4% по общей площади. Средневзвешенная цена по street-retail за пределами центра снизилась на 14% и составила 7 379 $/кв.м.
Источник: Моллы.Ru.
