Российский рынок инвестиций в 2017 году вырастет до $4,5 млрд

Повышение интереса к сделкам со стороны инвесторов происходит на фоне стабилизации арендных ставок.

По результатам первого квартала 2017 года на российском рынке отмечено увеличение инвестиционной активности. Суммарный объем сделок за первые три месяца составил 830 млн долларов (на 18% ниже показателей 1 квартала 2016 года), подсчитали аналитики JLL. 

Повышение интереса к сделкам со стороны инвесторов происходит на фоне стабилизации арендных ставок во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости. В ближайшие кварталы ожидается ряд новых сделок. По итогам года прогнозируется рост рынка инвестиций с 4,2 до 4,5 млрд долларов. 



Крупнейшей сделкой с начала года стала покупка компанией MallTech торгово-развлекательного центра «Лето» в Санкт-Петербурге. Сделка обеспечила более 50% объема инвестиций по итогам всего квартала. Доля Москвы снизилась в начале 2017 года с 81% до 50%, доля Петербурга выросла с 9% до 20%. Аналитики прогнозируют рост ставок капитализации для офисов и торговых центров Москвы до 9-10,5%, Петербурга - до 9,5-11,5%. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.