Эксперты проанализировали арендный рынок Москвы в мае

Эксперты проанализировали арендный рынок Москвы в мае

Компания RRG подвела итоги на рынке аренды коммерческой недвижимости за май 2015 года.

В мае 2015 г. в аренду предлагалось 3573 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 2 234 тыс. кв.м. Объем предложения за май по количеству снизился на 21% и на 20% по общей площади, отмечается в исследовании RRG. Средняя арендная ставка за месяц осталась на уровне апреля и составила 435 $/кв.м/год. С учетом снижения курса доллара в мае на 5%, снижение средней арендной ставки в рублевом эквиваленте составило 5%.

В торговом сегменте в мае на рынке экспонировалось 895 объектов общей площадью 324 тыс. кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем количество и общая площадь торговых объектов снизились на 23%. Из указанных объектов в центре экспонировалось 86 помещений общей площадью 24 тыс. кв.м, что на 27% ниже показателя апреля по количеству и на 35% - по общей площади. Средняя запрашиваемая ставка аренды на эти объекты за месяц выросла на 4% и составила 1 253 $/кв.м/год, что было обусловлено ростом в общем объеме предложения доли дорогих объектов.

Количество и общая площадь торговых объектов, предлагаемых в аренду за пределами центра, в мае 2015 г. уменьшились на 22%. Объем предложения составил 809 помещений общей площадью 299 тыс. кв.м. Средняя ставка за месяц снизилась на 1% и составила 608 $/кв.м/год.

Объем предложения торговых помещений формата street-retail в мае 2015 по количеству снизился на 24%, а по общей площади – на 20%. Всего экспонировалось 335 объектов площадью 96 тыс. кв.м, из них 50 объектов предлагалось в центре и 285 объектов – за его пределами.

Объем предложения в центре за месяц снизился на 18% по количеству и на 23% по общей площади. Средняя ставка аренды уменьшилась на 2% и составила 1 333 $/кв.м/год, что объяснялось прежде всего уменьшением в общем объеме предложения доли дорогих объектов (с 34% в апреле до 28% в мае).

Объем предложения торговых помещений формата street-retail за пределами Садового Кольца за месяц по количеству уменьшился на 25%, а по общей площади – на 20%. Средняя арендная ставка уменьшилась на 5% и составила 667 $/кв.м/год. Такое снижение произошло в связи со снижением доли дорогих объектов, которые выставлялись по ставкам выше 700 $/кв.м/год, с 36% в апреле до 33% в мае.

Источник: Моллы.Ru

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год