Сформирована концепция ТК Selectica в Южном Чертанове

Районный торговый комплекс займет три нижних уровня 10-этажного здания.

Группа компаний «Элвиком» утвердила торговую концепцию торгово-офисного комплекса Selectica, расположенного у станции метро «Улица Академика Янгеля». Открытие проекта намечено на I квартал 2016 года. Selectica площадью 9100 кв. м станет классическим районным торговым центром в соответствии с классификацией Urban Land Institute (ULI). В его составе откроется продуктовый супермаркет средней ценовой категории (1800 кв. м), магазин бытовой техники, сетевые магазины одежды и обуви, зоомагазин, кафе и два ресторана с отдельным входом со стороны Варшавского шоссе.

В настоящее время генподрядчик проекта, компания AST Bauengineering, входящая в группу компаний Элвиком, возводит монолитно-железобетонный каркас на уровне 8-го этажа. Финансовым партнером Selectica выступает «Сбербанк», который выделил группе компаний «Элвиком» кредитную линию в размере 1,3 млрд рублей. Эксклюзивный консультант и брокер проекта – компания GVA Sawyer.

«Опыт прошлого кризиса продемонстрировал, что в любой ситуации на рынке есть востребованные концепции новых проектов. Главная задача собственника – сделать правильный прогноз и выбрать именно тот формат объекта, который будет интересен конечным пользователям, – отметила Елена Шевчук, вице-президент по коммерческой недвижимости GVA Sawyer. – В настоящее время к наиболее востребованному сегменту качественных торговых объектов относятся районные ТЦ: в то время как снижается посещаемость крупных моллов, небольшие ТЦ с хорошей локацией, напротив, демонстрируют рост».

Торговый комплекс займет три нижних уровня 10-этажного здания. С 5 по 10 этаж расположатся офисные помещения класса «B+», а на четвертом этаже будет организовано корпоративное питание для сотрудников бизнес-центра. Общая площадь здания превысит 42 000 кв. м.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.