Ставка аренды в Москва-Сити снизились в 1,5 раза

Уровень вакантных площадей снизился с 44% в 2014 году до 18,6% в 2016 году.

За прошедшие два года арендные ставки в Москва-Сити снизились в долларовом выражении в полтора раза, подсчитали аналитики компании Knight Frank. При этом снижение в других деловых районах столицы составило от 25 до 35 процентов. 

Снижение долларовых ставок аренды продолжается с 2012 года, но наибольшее падение зафиксировано в 2014-2015 годах. Средний уровень ставок в Москва-Сити  за этот период снизился с 830 до 514 долларов за 1 кв.м. 

«Более быстрое снижение арендных ставок в офисах ММДЦ «Москва-Сити» по сравнению другими деловыми районами было обусловлено высокой конкуренцией, переизбытком предложения, характерного для этого рынка», - отмечают эксперты.  

В 2014 году в деловом центре «Москва-Сити» было введено в эксплуатацию около 200 тысяч квадратных метров офисных площадей. При этом суммарный объем открытых и строящихся площадей за прошедший период достиг 540 тысяч кв.м. 

Вместе с тем, за последние два года уровень вакантных площадей в сданных в эксплуатацию офисных помещениях «Москва-Сити» снижается. Уровень вакантных площадей снизился с 44% в 2014 году до 18,6% в 2016 году. 47% офисных площадей сегодня занимают компании с государственным участием. 

• 
• 
• 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.