Ставки аренды в Москве снизились до 10-летнего минимума

На рынке торговой недвижимости ставки аренды по сравнению с 2014 годом снизились на 30%, до $698 за 1 кв.м в год.

Средний уровень арендных ставок на коммерческую недвижимость в Москве в октябре 2015 года составила 449 долларов за 1 квадратный метр в год, отмечается в новом обзоре компании RRG. Снижение в долларах по сравнению к показателями 2014 года составило 27 процентов.

Таким образом, ставки аренды в долларовом выражении достигли практически минимального уровня за последние десять лет. По сравнению с максимальными долларовым ставками, зафиксированными на рынке в 2008 году (900 долларов за 1 кв.м в год), падение достигло более чем 50 процентов.

Прошлый антирекорд, отмечают аналитики, был зафиксирован в 2010 году, когда ставки аренды снизились до средней отметки в 534 доллара за 1 кв.м в год. Нынешний «провал» на рынке считается на 10% глубже, чем тот, который был отмечен в 2010 году. Вместе с тем, сравнение не совсем корректно, поскольку большинство ставок сегодня номинируется в рублях.

Что касается различных сегментов рынка, то на рынке торговой недвижимости ставки аренды по сравнению с 2014 годом снизились на 30%, до 698 долларов за 1 кв.м в год. На основном рынке снижение составило 24%, до 417 долларов за 1 кв.м в год.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.