Три торговых центра откроется в Петербурге в 2015 году

Общая арендопригодная площадь в профессиональных ТЦ Санкт-Петербурга достигла 3,8 млн кв.м.

По итогам 2014 года в Санкт-Петербурге введено 119 тыс. кв. м. GLA торговых площадей в ТРК, что является наименьшим показателем с 2009 года, отмечается в исследовании GVA Sawyer. Падение объема ввода по сравнению с 2013 годом составило 45%, а по сравнению с 2012 – 67%.

Обеспеченность качественными торговыми площадями в Санкт-Петербурге по итогам 2014 года составляет около 745 кв. м. GLA на тыс. жителей, что является наибольшим значением среди всех городов-миллионников России. Обеспеченность качественными торговыми площадями в Санкт-Петербурге приближается к средним для европейских столиц показателям, что говорит о насыщении рынка.

В 2015 году на рынок выйдет менее 50 тыс. кв.м, т.е. примерно 40% нового предложения 2014 года.



 ТК «У Красного Моста» должен был открыться еще в 2012 году, но открытие неоднократно переносилось. Проект представляет собой реконструкцию здания второй половины XIX — начала XX века на набережной реки Мойки. Также знаковым для Санкт-Петербурга в 2015-м году станет открытие первой очереди аутлет-центра Outlet Village Pulkovo (15 тыс. кв.м. GLA) на Пулковском шоссе.

Следует отметить, что в 2014 году в Петербурге должны были открыться еще два аутлет-центра: Fashion House на Таллинском шоссе от Fashion House Group и Villa Outlet Center на Приморском шоссе от группы компаний «O'Кей». Запуск этих проектов был также перенесен на 2015 год.

Проект Fashion House предусматривает строительство 120 магазинов общей площадью 20,7 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 70 млн евро. Запуск проекта сейчас намечен на конец 2015 года, однако, вероятнее всего будет отложен на более поздний срок.

Villa Outlet Center — это проект реконцепции принадлежащего «O'Кей» торгового центра «Подсолнух». Запуск проекта был запланирован на конец 2014 года, но был перенесен на весну 2015 года. Общая площадь комплекса составит 35,5 тыс. кв. м, а арендопригодная — 23,4 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят 150 млн. рублей.

В первом квартале 2015 года планируется к открытию первый гипермаркет-дискаунтер компании "Бигбокс". Новая сеть будет развиваться под брендом "Ряды". В планах компании запустить в 2015 году четыре гипермаркета.

С полной версией отчета GVA Sawyer по рынку торговой недвижимости Петербурга можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.