Цены на недвижимость в Москве упали до минимума

Снижение средних арендных ставок на коммерческую недвижимость в Москве составило 31%.

Аналитики RRG подвели итоги 2015 на столичном рынке коммерческой недвижимости. По итогам года средний уровень долларовых арендных ставок в Москве снизился до минимальных с 2007 года отметок и оказался более чем на 30% ниже прошлого «антирекорда» 2010 года. 

Количество объектов, выставленных на продажу, увеличилось за год на 12% (по суммарной площади - на 11%). К концу 2015 года в сегменте стрит-ритейл на продажу было выставлено 106 лотов площадью 30 000 кв.м. Всего экспонировалось 1200 офисных, 464 торговых и 106 складских помещений. 

На арендном рынке объем предложения также увеличивался на протяжении всего года. К декабрю было выставлено 4400 объектов суммарной площадью 2,7 миллиона кв.м, в том числе 849 торговых помещений площадью 305 тысяч кв.м. 

Снижение средних арендных ставок на коммерческую недвижимость в Москве составило 31%, до 328 долларов за 1 кв.м в год. По подсчетам аналитиков в рублях аренда в Москве увеличилась за пять лет на 65%, притом что доллар по отношению в рублю за это время вырос в цене более чем на 130%. 

Средний уровень арендных ставок для торговых помещений в центре города снизилась за год на 35% и составила 937 долларов за 1 кв.м в год. Для помещений за пределами центра снижение составило 25%, до 504 долларов за 1 кв.м в год. 

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.