В Европе наблюдается рост инвестиционной активности

В Европе наблюдается рост инвестиционной активности

В I квартале 2014 года рост инвестиционной активности наблюдался в Испании, Ирландии и Италии.

По последним данным международной консалтинговой компании CBRE, иностранные инвесторы проявляют все больший интерес к региональным городам Великобритании, особенно к тем, в которых существуют хорошие инвестиционные возможности; такой интерес вызван нехваткой доступных премиальных активов в Центральном Лондона.

В I квартале 2014 года сумма сделок, заключенных в Великобритании, составила 12,4 млрд. евро, что на 5% больше по сравнению с тем же кварталом прошлого года. Почти три четверти (74%) этих сделок было заключено с недвижимостью, расположенной за пределами Центрального Лондона. Этот показатель превышает результат предыдущего квартала на 61% и является самым высоким, начиная с IV квартала 2011 года.

Джонатан Халл, управляющий директор отдела рынков капитала в регионе Европа, Ближний Восток и Африка, CBRE, прокомментировал: «В конце прошлого года Лондон оказался в центре внимания многих иностранных инвесторов, в частности покупателей из Азии и с Ближнего Востока, которые хотели приобрести премиальные активы в одном из ведущих городов мира. Жесткая конкуренция привела к нехватке доступных объектов недвижимости в Центральном Лондоне; поэтому инвесторы переключаются на крупные региональные города Великобритании, такие как Эдинбург и Манчестер. Это подтверждается последними изменениями в объеме инвестиций в региональную офисную недвижимость Великобритании и соответствующем сокращением доходности».

В I квартале 2014 года рост инвестиционной активности наблюдался в Испании, Ирландии и Италии, где инвесторы проявляют все большую готовность к принятию рисков. Оборот Испании составил 988 млн. евро, а ее доля в европейском рынке инвестиций увеличилась (3%). Ирландия (2%) показала самый высокий квартальный результат с 2006 года на уровне 939 млн. евро.

Андрей Новиков, директор отдела рынков капитала, CBRE в России, сказал: «Инвестиции в европейскую коммерческую недвижимость находятся в фазе циклического подъема и могут превысить 200 млрд. евро в 2014 году. Инвесторы идут все дальше по кривой риска и все больше готовы инвестировать в региональные города Великобритании и Германии, а также слабейшие страны еврозоны.

Москва, обычно входящая в топ 5-7 наиболее интересных для инвестирования городов, пока остается на обочине данного процесса вследствие, прежде всего, геополитических рисков, которые могут привести к 40-50%-ному снижению объемов операций. Тем не менее, шансы на неплохое II полугодие пока остаются. В особенности, если придут хорошие новости о сотрудничестве с Китаем, а также появится понимание путей урегулирования ситуации на Украине».

C полной версией отчета CBRE можно ознакомиться в разделе "Аналитика"!

Источник: Моллы.Ru

Читайте также

28 Июня 2017
L'Oreal продает The Body Shop L'Oreal продает The Body Shop
Покупателем всемирно известного бренда выступает бразильский производитель косметики Natura Cosmeticos SA.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Москва и область

Опарк Опарк

Площадь: 30-130 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год