В Европе отмечается снижение доходности во всех секторах недвижимости

В Европе отмечается снижение доходности во всех секторах недвижимости

Наибольшее снижение доходности произошло в секторе офисной недвижимости.

По данным нового исследования, проведенного консалтинговой компанией CBRE, в I квартале 2014 года на рынках европейской коммерческой недвижимости сохранялась положительная тенденция, которая сопровождалась сокращением доходности во всех секторах недвижимости и ростом арендных ставок на некоторых рынках.

Результаты,полученные в ходе исследования по ставкам аренды премиальной недвижимости и по ставкам доходности в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки, подтверждают восстановление инвестиционной деятельности на всех европейских рынках, которое наблюдается в течение последних шести месяцев, и отражают возросший интерес инвесторов к коммерческой недвижимости, вызванный восстановлением экономики. 

Индексы доходности в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки, определенные CBRE, продолжили снижение, которое составило от пяти до восьми базисных пунктов. Наиболее существенное снижение доходности на уровне восьми базисных пунктов было зафиксировано в секторе офисной недвижимости, в результате чего этот индекс оказался на 24 базисных пункта ниже по сравнению с прошлым годом.

На некоторых рынках, наиболее пострадавших от кризиса в еврозоне, включая Дублин и Лиссабон, где было отмечено сокращение доходности и составило 50 базисных пунктов, в то время как доходность на рынках Мадрида, Барселоны и Афин снизилась на 25 базисных пунктов.  Возросший интерес инвесторов к этим рынкам служит еще одним подтверждением восстановления экономики в еврозоне, считают эксперты.

Похожая ситуация сложилась в секторе торговой недвижимости, который показал высокую доходность активов, расположенных на центральных улицах в Афинах, Барселоне, Дублине и Лиссабоне, где падение этого показателя составило 25 базисных пунктов.

Источник: Моллы.Ru

Читайте также



Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Мещерин Мещерин

Площадь: от 60 кв.м.

Арендная ставка: 24661 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Челябинск

Алмаз Алмаз

Площадь: 6-10 кв.м.