В московских ТЦ сократился объем пустующих площадей

За прошедший квартал уровень вакантных площадей снизился с 10 до 9 процентов.

Два торговых центра площадью 55 300 кв.м открылись в московском регионе по итогам третьего квартала 2015 года - вторая очередь аутлета Vnukovo Outlet Village и ТРЦ «Рио» на Киевском шоссе (открыт только гипермаркет «Лента»). Таким образом, объем рынка за прошедшие три месяца достиг отметки в 5,2 миллиона кв.м, а обеспеченность жителей города достигла 429 кв.м торговых площадей на 1000 человек, отмечается в исследовании компании «Магазин Магазинов».

Аналитики констатируют, что в третьем квартале наметилось первое за последнее время снижение объема вакантных площадей - с 10 до 9 процентов в среднем по рынку. Для сравнения, во втором полугодии 2014 года этот показатель находился на уровне 8,5%. Что касается новых объектов, то в ТЦ, открытых в 2014-2015 годах, доля вакантных площадей снизилась с 35 до 29 процентов. Лидерами по динамике заполняемости среди новых ТЦ являются Mari, «Авиапарк», ЦДМ на Лубянке и Columbus. Среди торговых центров, открывшихся до 2014 года, уровень пустующих площадей снизился с 6 до 5 процентов.

До конца 2015 года заявлено несколько торговых центров, но эксперты прогнозируют, что с наибольшей вероятностью в ближайшие два с половиной месяца успеют открыться только два проекта - ТРЦ «Калита» на Новоясеневском проспекте и ТРЦ «Рио» на проспекте Вернадского. В случае если новые торговые комплексы будут открываться с низким уровнем заполняемости, уровень вакантности по состоянию на конец 2015 года останется на уровне 9-10 процентов.

Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру.