В регионах введен минимальный за 5 лет объем складов
24 июня 2016 г.Наибольший объем нового предложения был введен в Екатеринбурге и Челябинске.
По результатам первого полугодия 2016 года на региональных рынках России было введено в эксплуатацию 168 тысяч квадратных метров складских площадей, следует из материалов исследования компании Knight Frank. По сравнению с прошлым годом ввод новых площадей снизился более чем в два раза.
Данные за первое полугодие текущего года стали худшими на рынке за последние пять лет для 17 исследуемых городов страны. Наибольший объем нового предложения был введен в Екатеринбурге (105,4 тысячи кв.м) и Челябинске (105,8 тысячи кв.м.). Самым востребованным на рынке остается строительство складов в формат built-to-suit. C 2015 года на российском рынке более 60% объектов было реализовано в этом формате.
В настоящее время значительная часть качественных складских комплексов появляется за пределами городов-миллионников, в частности в таких городах, как Тюмень, Смоленск и Ульяновск.
Уровень арендных ставок в качественных складских комплексах варьируется в пределах от 300 до 500 рублей за 1 кв.м в месяц. Снижение по сравнению с прошлым годом составило в среднем 10%. Объем вакантных площадей на региональном рынке оценивается в 800 тысяч кв.м. Наибольший объем пустующих площадей отмечается в Ростове-на-Дону (30,5%), Краснодаре (31,5%) и Челябинске (42,1%).
Читайте новости, комментарии экспертов и эксклюзивные материалы в Telegram-канале Моллы.ру. |
Источник: Моллы.Ru.