Владивостоку не хватает качественных торговых площадей

Владивостоку не хватает качественных торговых площадей

Среди городов с население до 1 миллиона человек Владивосток имеет хорошие перспективы для развития рынка.

Экономическое положение Владивостока привлекает ритейлеров международного и федерального уровней, но по оценке специалистов компании M1 Solutions, в городе ощущается острая нехватка качественных площадей. Насыщенность профессиональными торговыми площадями достигает 50 кв. метров на 1000 человек.

На сегодняшний день в городе действует несколько качественных торговых центров, среди которых можно выделить ТК «Clover house», торговый дом «Большой ГУМ», основанный еще во второй половине 19 века, ТЦ «Максим», также готовится к открытию ТРЦ «Седанка-Сити». Некогда пользовавшийся популярностью ТЦ «Игнат» сегодня нуждается в реконцепции.

Недавно на рынок Владивостока вышел один из крупнейших мировых ритейлеров модной одежды Zara, который арендовал площади в здании Большого ГУМа. Всего же в городе действует порядка 50 международных операторов.

Низкий уровень качественного предложения торговых площадей обусловлен спросом со стороны операторов. По настоящий момент экономика Приморья развивается за счет развития иных отраслей и государственного финансирования, в частности, большой объем средств был выделен на проведение саммита АТЭС во Владивостоке в 2012 году.

«Компании Дальнего Востока неактивно развивают новый девелопмент, в это же время и внешние инвесторы не стремятся выходить на приморский рынок, - поясняет Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions. – Основных проблем две: во-первых, сложная и дорогостоящая логистика, ограничивающая и задерживающая развитие сетевого ритейла в регионе, во-вторых, большое расстояние и разрыв в часовых поясах, что существенно усложняет процедуру удаленного управления бизнесом для многих компаний. Кроме того, присутствие в непосредственной близости к региону азиатских стран, в частности, Китая, уже давно позволяет жителям региона удовлетворять свои потребности за счет импорта товаров из Азии. Это еще один фактор, ограничивающий развитие региона».

Среди городов с население до 1 миллиона человек Владивосток имеет хорошие перспективы для развития рынка. На 2015 год заявлено открытие нескольких ТЦ, но будут ли они запущены в эксплуатацию – спорный вопрос. Рынок Приморья развивается с отставанием как от рынков Москвы и Санкт-Петербурга, так и других регионов.

Читайте также

8 Декабря 2017
Orsay возвращается в Россию Orsay возвращается в Россию
В настоящее время немецкий ритейлер занимается поиском подходящих площадей в торговых центрах Москвы.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Кострома

Галерея Галерея

Площадь: 250-1500 кв.м.

Арендная ставка: 14400 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 30 кв.м.

Арендная ставка: от 7200 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Клевер Клевер

Площадь: 11-600 кв.м.

Арендная ставка: 13500-25000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Ижорская Ижорская

Площадь: 100-200 кв.м.

Арендная ставка: 3000 руб. кв.м./год