X5 продает участок под торговый центр в Москве

X5 продает участок под торговый центр в Москве

Стартовая цена продажи участка составляет 20 миллионов долларов.

Компания X5 Retail Group, управляющая торговыми сетями "Пятерочка", "Перекресток" и "Карусель", выставила на продажу земельный участок под строительство торгового центра в Москве. Как стало известно "Коммерсанту", среди потенциальных покупателей - группа компаний "Ташир" Самвела Карапетяна и Praktika Develompent Сергея Гордеева. 

Речь идет об участке площадь 2,2 га на юго-востоке столицы, рядом со станцией метро "Жулебино", на котором возможно возведение торгового комплекса общей площадью 38 000 кв.м. Земельный участок находится в аренде до 2050 года. Согласно градостроительному плану, сроки проектирования и строительства комплекса на участке продлены до конца 2015 года. Стартовая цена составляет 20 миллионов долларов. 

"Это участок с удачной локацией. Правильная концепция развития торгово-развлекательного центра может привести к повторению успеха похожих объектов (по площади и близости к метро) - ТРЦ "Капитолий", "Калужского" и "Аркадии" у станции метро "Новокузнецкая",- комментирует Управляющий директор ITD Properties Александр Артемов.

Владимир Авдеев, гендиректор S.A. Ricci, считает, что на строительство подобного торгового комплекса потребуется около 50-60 миллионов долларов: "Если земля будет продана по цене, близкой к стартовой, объект окупится быстрее, чем в среднем по рынку: за пять-шесть лет против обычных семи-восьми, доходность девелопера составит 20%".

Источник: Моллы.Ru

Читайте также

26 Сентября 2017
Deichmann пришел в Ростов-на-Дону Deichmann пришел в Ростов-на-Дону
В новом мультисторе представлены коллекции мужской, женской и детской обуви собственных линий бренда - Graceland, Catwalk, 5th Avenue.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 30 кв.м.

Арендная ставка: от 7200 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Конфитюр Конфитюр

Площадь: 4-100 кв.м.

Арендная ставка: 36000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Ижорская Ижорская

Площадь: 100-200 кв.м.

Арендная ставка: 3000 руб. кв.м./год