X5 продает участок под торговый центр в Москве

X5 продает участок под торговый центр в Москве

Стартовая цена продажи участка составляет 20 миллионов долларов.

Компания X5 Retail Group, управляющая торговыми сетями "Пятерочка", "Перекресток" и "Карусель", выставила на продажу земельный участок под строительство торгового центра в Москве. Как стало известно "Коммерсанту", среди потенциальных покупателей - группа компаний "Ташир" Самвела Карапетяна и Praktika Develompent Сергея Гордеева. 

Речь идет об участке площадь 2,2 га на юго-востоке столицы, рядом со станцией метро "Жулебино", на котором возможно возведение торгового комплекса общей площадью 38 000 кв.м. Земельный участок находится в аренде до 2050 года. Согласно градостроительному плану, сроки проектирования и строительства комплекса на участке продлены до конца 2015 года. Стартовая цена составляет 20 миллионов долларов. 

"Это участок с удачной локацией. Правильная концепция развития торгово-развлекательного центра может привести к повторению успеха похожих объектов (по площади и близости к метро) - ТРЦ "Капитолий", "Калужского" и "Аркадии" у станции метро "Новокузнецкая",- комментирует Управляющий директор ITD Properties Александр Артемов.

Владимир Авдеев, гендиректор S.A. Ricci, считает, что на строительство подобного торгового комплекса потребуется около 50-60 миллионов долларов: "Если земля будет продана по цене, близкой к стартовой, объект окупится быстрее, чем в среднем по рынку: за пять-шесть лет против обычных семи-восьми, доходность девелопера составит 20%".

Источник: Моллы.Ru

Читайте также

21 Июля 2017
Debenhams уходит из России Debenhams уходит из России
Трехуровневый универмаг площадью 8400 кв.м в «Авиапарке» проработает до 1 сентября 2017 года.


Добавить

Предложения торговых площадей

Аренда, Москва и область

Перец Перец

Площадь: 40-140 кв.м.

Аренда, Москва и область

ЖК Лосиный Остров ЖК Лосиный Остров

Площадь: 413 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год

Аренда, Москва и область

Триумфальный Триумфальный

Площадь: 42-92 кв.м.

Арендная ставка: от 12000 руб. кв.м./год

Аренда, Зеленоград

Савелки Савелки

Площадь: от 15 кв.м.

Арендная ставка: 7000 руб. кв.м./год